Proponujemy do sprzedaży budynek biurowy położony na terenie KSSE. Budynek oddano do użytkowania w 2008 roku. Wybudowany z następujących materiałów:
- beton: filary, sufity
- cegły i bloczki betonowe: ściany zewnętrzne i wewnętrzne ściany nośne
- ściany wewnętrzne: w zabudowie suchej
Powierzchnia użytkowa budynku ok. 1.908 mkw, jest przewidziany na potrzeby ok. 180 do 200 pracowników. Powierzchnia w rzucie poziomym ok. 711 mkw. Działka o powierzchni 5963 mkw dysponuje ponad 100 miejscami do parkowania w dwóch kategoriach brukowane i szutrowe.
Istnieje możliwość dalszej rozbudowy o kolejny budynek biurowy lub halę.
Budynek posiada wysokowartościowe i nowoczesne rozwiązania takie jak: posadzki granitowe, w pełni wyposażone kuchnie, elektroniczna kontrola dostępu do budynku, klimatyzacja i systemem alarmowy z monitoringiem.
Obiekt jest strzeżony 24/7 - ochrona fizyczna wraz z monitoringiem, dni powszednie, weekendy oraz święta - przez firmę ochroniarską Security.
W budynku zainstalowany jest dwufunkcyjny kocioł gazowy, przeznaczony do centralnego ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Serwerownia jest centralnie położona na pierwszym wzgl. drugim piętrze i w ten sposób chronione przed możliwymi zdarzeniami losowymi.
Budynek i tereny są stale nadzorowane przez konserwatora budynku i utrzymane w bardzo dobrej kondycji technicznej.
Ulgi podatkowe: Wraz z kupnem budynku, który znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Gliwice, można również uzyskać pomoc publiczną w postaci zwolnienia podatkowego. Zasadniczo istnieją dwa sposoby inwestowania w SSE, które kwalifikują się do ułatwień i ulg podatkowych.
1) Ulgi podatkowe na około 40% brutto kosztów personalnych pracowników wraz ze świadczeniami socjalnymi na okres dwóch lat.
2) Ulgi podatkowe na około 40% całkowitych kosztów inwestycji (budowa, kupno, wynajem) na okres funkcjonowania Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, do końca 2026 roku.
Można korzystać z obu możliwości inwestycyjnych, ale przy korzystaniu z ulg w tym samym czasie, jest ograniczona wysokość ulgi podatkowej do poziomu wyższej sumy. Dlatego zalecane jest wykorzystanie możliwości inwestycyjnych łącznie.
Budynek w wiekszości wynajęty i wykorzystywany na własne potzreby obecnego właściciela.
KONTAKT: Nieruchomości POŁUDNIE tel.:lub, mail: