Lokalizacja:

Na sprzedaż nieruchomość znajdująca się w Gliwicach na ulicy Pszczyńskiej. Jej lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Gliwic jak również daje sprawne połączenie z resztą Aglomeracji Śląskiej. Największy atut lokalizacji to bezpośrednia bliskość węzła autostrad A1/A4/DTŚ Gliwice Sośnica. Ulica Pszczyńska jest główną arterią wylotowa z Gliwic na kierunki Północ-Południe oraz Wschód - Zachód. Nieruchomość znajduje się pomiędzy Centrum Handlowym Europa Centralna oraz Centrum Wyposażenia Domu Agata. Umiejscowienie nieruchomości oraz jej przeznaczenie to najlepsza lokalizacja dla prowadzenia działalności gospodarczej przez niedużą firmę praktycznie z każdej branży.

Opis nieruchomości :

Nieruchomość ma regularną działkę, która jest w kształcie prostokąta i ogrodzona jest w sposób trwały. Na działce znajdują się sieć wodociągowa, elektryczna, telefoniczna oraz gaz ze zbiornika. Łączna powierzchnia działki, w której skład wchodzą działki o nr 103 oraz 580 to 1135 m2. Działka zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni 111,02 m2, budynkiem produkcyjnym 166,63 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni 24,20 m2. Wszystkie budynki znajdujące się na działce są w bardzo dobrym stanie technicznym.
Działka jest własnościowa.

Miejski Plan Zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego dla miasta Gliwice - dzielnica Ligota Zabrska - Uchwała R.M Gliwice nr XLVII/1217/2006 z dnia 26.10.2006 przedmiotowa nieruchomość leży w strefie 9MN - tereny mieszkaniowe o niskiej intensywności zabudowy:

1. Przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna

2. Przeznaczenie uzupełniające:

a) działalność usługowa i usługi nieuciążliwe- z wykluczeniem lokalizacji nowych hurtowni, usług produkcyjnych i warsztatów, które powodują znaczne zwiększenie ruchu samochodowego.

b) zabudowa gospodarcza ( garaże , budynki pomocnicze za wyjątkiem inwentarskich)

c) uzbrojenie działki oraz dojazdy

d) zieleń i ogrody przydomowe.

Dodatkowo budynki z lat 30 -tych , 40 -tych położone są na analizowanym terenie objętym ochroną konserwatorską.

Sposób korzystania z nieruchomości jest zgodny z zapisami dla przeznaczenia uzupełniającego dla tej strefy.

Sprzedaż może być zarówno objęta podatkiem VAT, jak i z niego zwolniona.

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my