DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ!

NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA JEST PRZY UL. KOZIELSKIEJ (DZIELNICA: STARE GLIWICE),
NIESPEŁNA 5 KM OD CENTRUM!

ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY!

Oferujemy Państwu dwukondygnacyjną kamienicę o pow. 270 m2 wraz ze świetnie prosperującym lokalem usługowym (Sklep Żabka - stały dochód ok. 2900 zł co miesiąc do 2026 r., z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat) oraz działką 400 m2.

Budynek częściowo ocieplony, w pełni do własnej aranżacji, z możliwością rozbudowy, do generalnego remontu.

Istnieje możliwość adaptacji zarówno na lokale mieszkalne, jak i działalność gospodarczą (zgodnie z zapisem MPZP nieruchomość mieści się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z możliwością urządzania usług nieuciążliwych).

Dane technologiczne i atuty nieruchomości:
- technologia budynku: cegła
- dach: dachówka karpiówka
- instalacje: elektryczna, wod-kan.
- piwnica o powierzchni ok. 60 m2.
- okna PCV/drewniane ( po częściowej wymianie)
- dojazd: droga asfaltowa


Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu znajdziemy:

Sklepy i restauracje:
Żabka na parterze (w budynku, oddzielne wejście od strony ulicy)
Biedronka 700 m
Auchan Supermarket 800 m
Ambasada Galicji Restauracja 220 m

Połączenia komunikacyjne:
Wjazd na DK-88, DTŚ 3 min autem
Przystanek autobusowy: Stare Gliwice Wiejska 2 min pieszo

Tereny zielone:
Skwery i place zabaw do 5 min pieszo
Park Szwajcaria 3 min autem

W okolicy ponadto: żłobek, przedszkole, szkoły, apteka, przychodnia.


Cena: 1 050 000 zł


ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ!

Opiekun oferty:
Weronika Śliwa
 



Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )