OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Oferta przedstawia nieruchomość gruntową o powierzchni 4 501 m² zabudowaną obiektami mieszkalno- handlowo - usługowo - magazynowymi.
Nieruchomość usytuowana jest tuż przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Gliwic ulicy Tarnogórskiej, biegnącej od centrum miasta w kierunku północno-wschodnim przez dzielnice Zatorze oraz Żerniki.

OPIS PODSTAWOWY:
Nieruchomość składa się z 4 działek ewidencyjnych, na każdej z nich posadowiony jest budynek o innej specyfice użytkowania:
1. Działka o powierzchni 1 818 m² z nowoczesną halą i biurami o powierzchni 835 m²
2. Działka o powierzchni 2 166 m² z domem wolnostojącym o powierzchni 186 m² i budynkiem garażowym ( 45 m² )
3. Działka o powierzchni 338 m² z budynkiem usługowo handlowym 123 m²
4. Działka o powierzchni 179 m² z budynkiem usługowo handlowym 74 m²

Budynek mieszkalny i dwa budynki handlowo - usługowe są wynajęte i generują stały dochód.

NOWOCZESNA HALA Z BIURAMI:
Powierzchnia hali wynosi 590 m², pozostałe część to biura, hala sprzedaży, pomieszczenia magazynowe i socjalne a także toalety dla klientów.
Biura usytuowane są na antresoli. Bardzo oryginalne wnętrze w bardzo dobrym stanie w loftowym stylu! Wcześniej funkcjonowała tutaj firma zajmująca się profesjonalnym i kompleksowym oklejaniem mobilnym, użytkowym oraz tapetowaniem. To świetna przestrzeń na Twój biznes z dużym placem do parkowania samochodów.

BUDYNKI USŁUGOWOW - HANDLOWE:
Położone są tuż przy głównej ulicy. Posiadają ogrodzenie oraz sporo miejsc parkingowych. Obecnie w jednym funkcjonuje wypożyczalnia samochodów w drugim salon tkanin.

BUDYNEK MIESZKALNY WRAZ Z GARAŻEM WOLNOSTOJĄCYM
Technologia budowy tradycyjna murowana. Rok budowy lata 90 - te. Budynek jest podpiwniczony oraz posiada strych gospodarczy. Powierzchnia użytkowa bez piwnic i strychu wynosi: 182,60 mkw na którą składa się 7 pokoi, 2 łazienki, pralnia, kuchnia oraz korytarze. Powierzchnia użytkowa garażu to ok 45 mkw. Teren wokół domu jest utwardzony - kostką, znajduje się tutaj również część zielona.

Budynek zarówno zewnątrz oraz wewnątrz wymaga przeprowadzenia remontu ale w środku możemy zastać bardzo klimatyczne wnętrze dające wiele możliwości aranżacyjnych. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Okna drewniane. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Działka zagospodarowana i ogrodzona. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana. Położenie tuż przy ulicy Tarnogórskiej idealnie nadaje się pod działalność usługową. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa handlowo - usługowa. W MPZP teren oznaczony jako 6MU. Szybki dojazd do trasy DK88 oraz A1.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica