Sprzedam nieruchomość gruntową o pow. 6593 m2 zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym o pow. 1770 m2
Obiekt pierwotnie open space, obecnie podzielony na samodzielne lokale handlowe.
Możliwość rozbudowy

MPZP - U14 tereny usług różnych
a zgodnie z nim:

1) Przeznaczenie podstawowe:
a) usługi różne, w tym komercyjne.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,
b) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),
c) dojścia, dojazdy i parkingi,
d) sieci infrastruktury technicznej.
e) zieleń urządzona.
3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy usługowej i mieszkaniowej,
z możliwością lokalizacji nowych usług produkcyjnych i warsztatów, których uciążliwość nie może
przekroczyć granic nieruchomości, do której inwestor posiada tytuł prawny,
b) intensywność zabudowy maksimum 2.0,
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna - minimum 20% powierzchni nieruchomości,
d) utrzymanie linii rozgraniczających istniejących i projektowanych ulic,
e) odległości nowej zabudowy (w tym rozbudowy zabudowy istniejącej), z zachowaniem istniejących linii zabudowy, a w wypadku ich braku, z uwzględnieniem odległości od ulic określonych w 17 uchwały;
f)zmiany na istniejących obiektach wyznaczonych do ochrony konserwatorskiej wymagają działań określonych w rozdziale 5 uchwały,
g) maksymalna wysokość budynków usługowych - do 22,0 m,
h) wysokość zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej - do 15,0 m 
i) wysokość zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej - do 12,0 m,
j) dopuszcza się sytuowanie budynków w granicy własności z sąsiadującą działką budowlaną pod
warunkiem nie ograniczania możliwości zabudowy i użytkowania działki sąsiedniej z uwzględnieniem stanu istniejącego i projektowanego oraz w przypadku kiedy występuje wspólnota interesów właścicieli nieruchomości dla łączenia różnego rodzaju zabudowy, z uwzględnieniem odległości od ulic określonych w 17 uchwały,
k) należy zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych w ramach posiadanych nieruchomości lub na nieruchomościach sąsiednich dla obsługi funkcji podstawowej, zuwzględnieniem zalecanych wskaźników, określonych w 17 ust. 11 pkt 3 uchwały,
l) (.),
m) w obrębie terenów 2U, 9U, 10U, 13U i 14U dopuszcza się lokalizację stacji paliw wraz z infrastrukturą techniczną potrzebną do ich obsługi,
n) (.)
o)w obrębie terenów 1U, 2U, 3U, 13U, 14U dopuszcza się lokalizowanie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 .
4) Zakazy:
a) zabudowy nieruchomości obiektami kubaturowymi powyżej 70% ich ogólnej powierzchni,
b) realizacji zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniającej na nieruchomościach, w obrębie których
zabudowa usługowo - produkcyjna będzie funkcją podstawową, c) realizacji od strony ulic pełnego ogrodzenia.

Nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66KC a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.