Oferujemy na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Chorzowskiej (Zatorze).

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na działce pozostającej w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 235m2. Budynek posiada 3 bramy wjazdowe. Wszystkie bramy oraz okna zabezpieczone automatycznymi roletami antywłamaniowymi. Kilka lat temu zostały wymienione wszystkie okna oraz wykonano termomodernizację.

Na powierzchnię 150m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):

* 3 pomieszczenia hali/produkcyjne/magazynowe (każde z własną bramą)

* Mały magazynek

* Szatnia połączoną z kotłownią oraz prysznicem

* WC

Dach o konstrukcji stalowej kryty blachą. W najniższym punkcie do belki wysokość 3,07m.

Ogrzewanie olejowe. Doprowadzona siła.

Dojazd do nieruchomości zapewniony wewnętrzną drogą od ul. Chorzowskiej, która jest w pełni oświetlona i monitorowana oraz zabezpieczona szlabanem na wjeździe wraz z ochroną i bramą otwieraną automatycznie.

Budynek stoi praktycznie w granicach działki. Z tego powodu brak miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku poza możliwością parkowania przed bramami wjazdowymi lub przez bramą główną od ul. Chorzowskiej.

Nieruchomość jest przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność usługowo-produkcyjną, w tym składowanie i magazynowanie.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią magazyny oraz halę produkcyjne. Nieruchomość zlokalizowana jest z dala od budynków mieszkalnych i nie jest w 1 linii zabudowy od ul. Chorzowskiej co w połączeniu z przeznaczeniem w MPZP sprawia, że idealnie nadaję się na magazyn, małą produkcję, stolarnie, lakiernię, warsztat oraz wiele innych działalności, które mogą być uciążliwe dla sąsiedztwa.

Bardzo dobry dojazd zapewnia bliska odległość do zjazdu na DK88, A1 oraz DTŚ.

Zapraszam do kontaktu

Mateusz Pytlarz  

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.