Nowoczesny obiekt magazynowo - biurowy w Gliwicach ul. Sowińskiego.

Obiekt widoczny z obwodnicy miejskiej - Rybnicka - Daszyńskiego - Andresa.

Szybki dojazd względem dróg krajowych.

Parking.

Hala produkcyjna o pow. 2280 m2.

Wys. do belki konstrukcyjnej 10,5 m

Świetliki

Nośność posadzki 6t/m2

Odporność ogniowa C

PM ob. ogniowniowa 1000/Qd/2000MJm2

Hala konstrukcji murowanej = wysoka odporność ogniowa.

Konstrukcja hali;

stopy, ława i płyta żelbetowa prefabrykowana.
ściany płyta warstwowa
Własna trafostacja na obiekcie.

Brama wjazdowa pod Tira.

Opcje wynajmu;
Dostępne powierzchnie;
- 1079 m2
- 1140 m2
- 1723 m2
- 2280 m2
- 6220 m2

Przeznaczenie hali; magazyn, usługi, lekka produkcja.

Wykończenie powierzchni magazynowych standard podstawowy:
-wykonanie posadzki niepylnej
-montaż bram wjazdowych
-wykonanie instalacji elektrycznej, gniazdek, kontaktów, lamp zaproponowanych przez Wynajmującego
-wykonanie instalacji wodno-kan.
-wykonanie okablowania w zakresie kontroli dostępu, alarmu, systemu instalacji przeciwpożarowej
-doprowadzenie do powierzchni magazynowych Internetu (bez okablowania wewnątrz magazynu)

Wykończenie ponad w/w standard podstawowy, po stronie Najemcy, bez możliwości zwrotu nakładów przez Wynajmującego.

Podpisanie umowy najmu wraz z wpłatą kaucji w wysokości 3 krotności czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto.

Parking; do każdych 100 m2 hali = 1 m-ce parkingowe

Dodatkowe atuty;

niższe ceny prądu - brak opłaty za przesył = 30% niższa cena prąduNa obiekcie będzie działać kogeneracja co zapewni najemcom korzystne= niskie ceny elektrycznej
doskonała komunikacja względem A4/DK78/DK88obiekt dysponuje również powierzchniami biurowymi - segmenty od 150 m2

Hala ogrzewana - gaz z sieci.
Obecnie na obiekcie trwają prace wykończeniowe co umożliwia dostosowanie powierzchni pod oczekiwania najemcy.

Cena najmu hali bez suwnic 30 zł netto/ m2
Opłata administracyjna 12 zł netto /m2

Termin przejęcia hali; styczeń 2027r.

Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam do ustalenia terminu oglądania obiektu.

tel.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )