Nowoczesny obiekt magazynowo - biurowy w Gliwicach ul. Sowińskiego.

- obiekt widoczny z obwodnicy miejskiej - Rybnicka - Daszyńskiego - Andresa.

Lokalizacja; Gliwice ul. Sowińskiego


Szybki dojazd względem dróg krajowych.

Parking.

Hala produkcyjno- magazynowa o pow. 250 m2.

wys. 7 m
nośność posadzki 4t/m2
brama rolowana
parking

ogrzewanie gazowe

istnieje możliwość wynajmu biur

Hala konstrukcji murowanej = wysoka odporność ogniowa.

Konstrukcja hali;

Stopy, słupy i płyta - żelbetowe prefabrykowane.
Ściany płyta warstwowa
odporność ogniowa C
PM ob. ogniowego 1000/Qd/2000MJm2

Własna trafostacja na obiekcie.

Brama wjazdowa pod Tira.

Dostępne powierzchnie;
- 250 m2 (szer. 11/ dł. 22m)
- 285 m2
- 431 m2
- możliwość łączenia powierzchni
- łączna powierzchnia to 2106 m2

Wykończenie powierzchni magazynowych standard podstawowy:
-wykonanie posadzki niepylnej
-montaż bram wjazdowych
-wykonanie instalacji elektrycznej, gniazdek, kontaktów, lamp zaproponowanych przez Wynajmującego
-wykonanie instalacji wodno-kan.
-wykonanie okablowania w zakresie kontroli dostępu, alarmu, systemu instalacji przeciwpożarowej
-doprowadzenie do powierzchni magazynowych Internetu (bez okablowania wewnątrz magazynu)

Wykończenie ponad w/w standard podstawowy, po stronie Najemcy, bez możliwości zwrotu nakładów przez Wynajmującego.

Kaucja 3 krotności czynszu najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto.

Parking; do każdych 100 m2 hali - 1 mce parkingowe

Dodatkowe atuty;

*** niższe ceny prądu - brak opłaty za przesył = 30% niższa cena prądu
Na obiekcie będzie działać kogeneracja co zapewni najemcom korzystne= niskie ceny elektrycznej

*** doskonała komunikacja względem A4/DK78/DK88

*** możliwość wynajmu segmentu biurowego od 150 m2

Minimalny okres wynajmu 18 m-cy.
Cena najmu hali bez suwnic 25 zł netto/ m2
Opłata administracyjna 12 zł netto /m2

Termin przejęcia hali; I kwartał 2027r.

Zadzwoń i domów termin oglądani obiektu;

Elzbieta Deska tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )