Magazyn do wynajęcia - moduł 1.863 m2 i większe powierzchnie - Gliwice przy autostradzie A4 i A1

WYNAJEM BEZPOŚREDNI BEZ PROWIZJI (0%)

OFERTA GŁÓWNA - MODUŁ W-2:
1 863 m2 magazyn (bez biura) - DOSTĘPNY OD ZARAZ - idealny na start w A-klasie
ALTERNATYWNE POWIERZCHNIE W TYM SAMYM BUDYNKU:
moduł W1 3 765 m2 magazyn + 110 m2 biuro = 3 875m2 łącznie - od zaraz
moduł W 1-2 (W-1 + W-2 połączone): 5 628m2 magazyn + 110 m2 biuro = 5 738m2 łącznie - od zaraz
Wszystkie moduły obok siebie, możliwość elastycznego łączenia ścianką działową.

LOKALIZACJA:
Park magazynowy 2 km od skrzyżowania A1 x A4 (węzeł komuniacyjny Gliwice Sośnica), 910 m do węzła autostrady, 4 km od centrum Gliwic, 10 km Zabrze, 15 km Ruda Śląska, 27 km Katowice, 105 km Kraków, 169 km Wrocław, 232 km Łódź, 310 km Warszawa, 34 km lotnisko Katowice-Pyrzowice, 3 km terminal PKP Cargo Connect.
MPK 232, 678 przystanek Europa Centralna 260 m.
Teren ogrodzony, chroniony, monitoring 24/7.

DANE TECHNICZNE - KLASA A - 2020 rok:
Cały park: 28 209m2 (1 hala big-box),
Wysokość składowania: 10m netto, siatka słupów 12 x 22,5m, posadzka 60kN/m2 = 6T/m2
Instalacje: ESFR tryskacze, klapy dymowe, LED + świetliki, gazowe ogrzewanie, rampy + doki poziomujące

KOSZTY (netto): 1 863 m2
- Czynsz magazyn: 4,2 - 4,5 EUR / m2 / m-c (dla wszystkich modułów)
- Czynsz biuro: 12,00 - 12,5 EUR / m2 / m-c
- Opłata eksploatacyjna: 8,52 PLN / m2 / m-c
- Przykład W-2: 1.863 x 4,2 EUR = ~7 825 EUR + 15 872 PLN / m-c
- Przykład W-1: 3 765 x 4,2 EUR = ~15 813 EUR + 110 x 12,25 EUR + eksploatacja
- Przykład W-1-2: 5 628 x 4,2 EUR = ~23 637 EUR + biuro + eksploatacja
- Min. okres najmu: do negocjacji, kaucja standard

PRZEZNACZENIE: logistyka, magazynowanie, lekka produkcja, e-commerce, dystrybucja, fulfillment. W-2 bez biura = najniższy koszt wejścia.

Posiadamy także bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem oraz do sprzedaży w okolicy dużych miast i węzłów komunikacyjnych, takich jak: Katowice, Wrocław, Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk.
Zapraszamy do kontaktu:
MM Nieruchomości Katowice
tel.  
e-mail:  

Aktualne oferty:

Biuro MM Nieruchomości Katowice z myślą o Twoim Biznesie!

#WarehouseGliwice #GliwiceLogisticsCentre #WarehouseForRent #ClassAWarehouse #A1A4 #Logistics #SilesiaWarehouse #MMNieruchomościKatowice
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.