Inwestuj, pracuj i mieszkaj POLSKI DWOREK
DO SPRZEDAŻY LUB POD WYNAJEM
2 w 1 Wygodny dom z gabinetem pod działalność

Oferujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 240 m2 w stylu dworka polskiego. Położony na zagospodarowanej pełnej kwiatów i krzewów działce o powierzchni 1029 m2 w Gliwicach w prestiżowej dzielnicy Żerniki.
Wjazd na posesję z drogi asfaltowej (liczne miejsca parkingowe przy ulicy) przez kutą bramę zamykaną na pilota.

Ogrodzona działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 22m x 47m z jednej strony przylega do dojazdowej drogi asfaltowej. Dach dwuspadowy, w całości pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Zewnętrzna fasada ocieplona i otynkowana.

Na przestronnym parterze mieści się hall z zabudowaną garderobą, salon z kominkiem, otwarta jadalnia, kuchnia z wyspą, WC, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do części gabinetowej.

Niewątpliwy atut i ozdobę w samym sercu domu stanowią reprezentacyjne schody wachlarzowe łączące parter z piętrem.

Dodatkową zaletą jest również wyodrębniona część gabinetowa (3 pomieszczenia, hall, WC) zlokalizowana na parterze z niezależnym wejściem z boku domu, którą można wykorzystać prowadząc dowolną działalność gospodarczą jako gabinet, biuro, pracownia (obecnie funkcjonujący gabinet kosmetyczny) lub pod wynajem albo też adaptację na mieszkanie dla kogoś z rodziny.

Na piętrze znajdują się przestronny hall z antresolą i widokiem na ogród, 3 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą), łazienka i pralnia.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie gazowym piecem dwufunkcyjnym, na parterze ogrzewanie podłogowe, poprowadzone instalacje do systemu rekuperacji oraz odkurzacza centralnego.

Ogród: zadbana, płaska działka otoczona tujami, liczne nasadzenia ozdobnych krzewów i kwiatów. Drewniana altana na posesji.

Lokalizacja: w pobliżu szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, liczne punkty handlowo-usługowe, miejsca parkingowe, bardzo dobra komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny rekreacyjne. Wartość dodaną stanowią miejsca parkingowe zlokalizowane wzdłuż drogi nieopodal posesji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Gorąco polecamy i serdecznie zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

T:
E:

Dom:
Liczba kondygnacji: 2, Technologia budowlana: Tradycyjna, Materiał konstrukcyjny: ceramika

Działka:
Kształt: prostokąt, Szerokość (m): 22.0, Długość (m): 47.0, Ukształtowanie pionowe: płaska, Zadrzewienie: częściowe

Stan prawny:
Typ własności: własność, Typ własności działki: własność, Księga wieczysta: tak

Media:
Prąd: tak, Gaz: tak, Wodociąg: tak, Kanalizacja: tak, Ogrzewanie: gazowe, Ciepła woda: gazowe

Parking:
Liczba zewn. msc. park.: 4

Usytuowanie:
Typ drogi/ulicy: lokalna droga, Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfaltowa, Położenie: w mieście poza centrum, Odległość od centrum miasta (km): 3.0, Dojazd środkami komunikacji publicznej: tak

Oferta wysłana z systemu Ren24.