Przepiękna lokalizacja. Jedyne takie budynki ENERGOOSZCZĘDNE na Żernikach w Gliwicach sprzedawane w takim stanie i wyposażeniu: POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA, REKUPERACJA.
ZUŻYCIE ENERGII Z TYTUŁU EKSPLOATACJI BUDYNKU TJ: OPŁATY ZA OGRZEWANIE, CIEPŁĄ WODĘ ORAZ PRĄD JEST POKRYWANE Z ZAMONTOWANEJ INSTALACJI FOTOWOLTAICZNEJ.
DANE WYNIKAJĄ Z WYKONANEGO CERTYFIKATU ENERGETYCZNEGO DLA TEGO BUDYNKU.
Wszystkie pomieszczenia na piętrze, 3 pokoje oraz łazienka - są pełnej wysokości bez jakichkolwiek skosów, na dole przestronny salon i jadalnia z otwartą kuchnią, wiatrołapem, pomieszczeniem gospodarczym, wc, taras na piętrze 20m2 oraz do dyspozycji strych o pow. 30m2. Taras przy salonie z ekspozycją południowo-zachodnią, miejsce postojowe na samochód i dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem zaspokoją w pełni potrzeby parkingowe. Cała konstrukcja budynków wykonana jest z najwyższej jakości materiałów, pustak ceramiczny gr. 25cm Wienerberger, stropy i schody żelbetowe monolityczne, ściany izolowane styropianem gr. 20cm z tynkiem silikonowym. Dach kryty wysokiej jakości blachą na rąbek stojący RUUKKI. Ogrzewanie wody i c.o. pompą ciepła, w całym domu ogrzewane podłogi co umożliwia użytkowanie budynku praktycznie za darmo.
Największą zaletą jest fakt zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu budynku o mocy 9kW oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją, można w zimie uzyskiwać dodatkowe oszczędności na ogrzewaniu a latem w trakcie upałów schładzać dom w naturalny sposób bez potrzeby stosowania energochłonnych systemów klimatyzacji - jest to unikatowe rozwiązanie nie spotykane zupełnie w domach budowanych na sprzedaż.
Budynki posiadają wszystkie media w tym wodociąg, kanalizacje sanitarną i deszczową . Budynki oferowane są do sprzedaży w pełnej opcji w zakresie poniżej:
1. Okna trzyszybowe o wsp. przenikania ciepła poniżej 1,0W/m2*K z ciepłym i szczelnym montażem wraz z roletami elektrycznymi firmy Schucco
2. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Hormann Antracyt, wsp. przenikania ciepła 1,0W/m2*K z ciepłym i szczelnym montażem
3. Elewacja tynk silikonowy biały/antracyt/blacha na rąbek stojący antracyt
4. Instalacja elektryczna, internet oraz TV z gniazdkami i wyłącznikami z wyposażoną tablicą rozdzielczą firmy Legrand
5. Instalacja c.o. z pompą ciepła Ariston lub Panasonic z ogrzewaniem podłogowym
6. Instalacja wewnętrzna wodno-kanalizacyjna
7. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją
8. Kompletnie wykończona kotłownia z wyposażeniem i płytkami
10. Taras wentylowany na piętrze płytka gresowa gr. 20mm na wspornikach
11. Dojście, podjazd, miejsce postojowe wybrukowane - kostka Semmerlock płukana kolor szary/antracyt
12. Brama oraz furtka z blachy perforowanej malowanej w kolorze grafit wykonana wg indywidualnego projektu.
13. Ogrodzenie frontowe z blachy perforowanej malowanej w kolorze grafit wykonana wg indywidualnego projektu.
14. Ogrodzenie boczne oraz tylne panelowe kolor antracyt
15. Taras zewnętrzny - kostka Semmerlock płukana kolor szary/antracyt
16. Zagospodarowany ogród - wyrównany teren z humusem
17. Zamontowane w budynku: licznik energii oraz wodomierz

Usytuowanie budynków w najlepszej lokalizacji Gliwic w Żernikach blisko lasu gwarantuje czyste powietrze i doskonałe warunki do wypoczynku i relaksu

Cena budynku:

OPIS STANU DEWELOPERSKIEGO, WRAZ Z WSZELKIMI PRACAMI ZEWNĘTRZNYMI, DZIAŁKĄ ORAZ OPŁATAMI PRZYŁĄCZENIOWYMI CENA 660 000 PLN brutto
Wykonane i opłacone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa
Możliwość podpięcia do światłowodu
Fundamenty płyta fundamentowa żelbetowa na podbudowie piaskowej
Izolacja fundamentów pionowa oraz pozioma opaskowa ze styroduru XPS 10cm
Ściany zewnętrzne pustak Porotherm gr.25cm z ciepłą spoiną firmy Wienerberger
Stropy żelbetowe monolityczne gr. 16 i 18cm
Schody żelbetowe monolityczne
Ścianki wewnętrzne pustak Porotherm gr.11,5cm firmy Wienerberger
Dach dwuspadowy kryty blachą na rąbek stojący, docieplony wełna mineralną 30cm
Wyłaz dachowy docieplany
Obróbki blacha ocynkowana powlekana, kolor antracyt
Okna PCV -Scucco trzyszybowe bezprogowe, współczynnik przenikania poniżej 1,0W/m2K z ciepłym szczelnym montażem
Rolety elektryczne na pilota we wszystkich oknach na parterze i piętrze
Drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe Termo Hormann, kolor antracyt
Elewacja ocieplenie styropian 20cm, tynk silikonowy w kolorze biały/grafit
Taras na piętrze izolacja termiczna XPS, membrana dachowa gr. 1,5mm
Przyłącza do budynku energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe
Zbiornik 6m3 na wody opadowe
Podjazd, dojście kostka Semmerlock/Polbruk kolor szary/antracyt
Furtka i brama przesuwna na pilota w kolorze grafit wg indywidualnego projektu.
Ogrodzenia pomiędzy segmentami panelowe kolor antracyt
Taras zewnętrzny kostka Semmerlock/Polbruk kolor szary/antracyt
Zagospodarowany ogród wyrównany teren z humusem

OPIS STANU DEWELOPERSKIEGO, WRAZ Z WSZELKIMI PRACAMI ZEWNĘTRZNYMI I WEWNĘTRZNYMI, DZIAŁKĄ ORAZ OPŁATAMI PRZYŁĄCZENIOWYMI CENA 750 000 PLN brutto
Stan jak wyżej (stan surowy zamknięty) i dodatkowo:
Instalacja elektryczna 220V gniazda, włączniki, oświetlenie 80 pkt
Instalacja elektryczna 380V gniazdo kuchnia 1 pkt
Instalacja internetowa 4 pkt (salon i pokoje)
Instalacja TV 4 pkt (salon i pokoje)
Rozdzielnica kompletnie wyposażona firmy Legrand
Instalacja wodno-kanalizacyjna do wszystkich odbiorników zgodnie z projektem
Instalacja centralnego ogrzewania podłogowa z rur pex-alu-ex wraz z rozdzielaczami na każdej kondygnacji
Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach
Izolacje na podłogach 2x folia, styropian 10cm na parterze, 4cm na piętrze
Wylewki cementowe maszynowe gr. 7-8cm

STAN DEWELOPERSKI PREMIUM CENA 830.000,00 PLN brutto
Stan jak wyżej i dodatkowo:
Kotłownia Pompa ciepła Ariston lub Panasonic z buforem, zasobnikiem CWU i sterowaniem ogrzewania podłogowego
Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 9kW firmy Zelver Solar lub Huawei
Wentylacja mechaniczna - rekuperacja z odzyskiem ciepła
Zamontowane licznik energii oraz wodomierz

Zakończenie budowy - sierpień 2021
Sprzedaż bezpośrednio przez Właściciela, Faktura VAT. Kupujący nie płaci 2% PCC.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.