Sprzedaż domu bezpośrednio od właściciela.

Dom w zabudowie bliźniaczej Gliwice- Brzezinka.

Podwójna gruba oddzielna ściana, pustak porotherm 2x25cm+ styropian dylatacyjny 10cm.

Dom w trzeciej linii zabudowy, cisza i spokój, zjazd bezpośrednio z ulicy Kozielskiej wprost na wybrukowane zamknięte osiedle domków jednorodzinnych.

W pobliżu przystanek, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, sklep Żabka, plac zabaw, biblioteka, boiska.

W odległości ok 3km lasy z licznymi ścieżkami rowerowymi, zespół kortów tenisowych, kryty basen z nauką pływania. Wszystko w jednym miejscu bez wjazdu do centrum Gliwic.

Dom ma powierzchnię użytkową ok. 237m2, na co składa się:
parter: 95m2
I piętro: 95m2
Poddasze: 30m2
Garaż w bryle budynku : 20m2
Działka 390m2

Przed domem są trzy prywatne miejsca parkingowe.

Dom został wykonany i wykończony z dobrych gatunkowo materiałów budowlanych.
Na parterze: garaż, wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze, łazienka , korytarz, otwarta kuchnia, duży salon z wyjściem na taras
I piętro: korytaz, 4 sypialnie, pokój kąpielowy gdzie jest możliwość zbudowania suchej sauny.
Poddasze typu open space, które zostało zaadoptowane pod małą salę kinową.

Parter domu wyposażony jest w rolety elektryczne.

Budynek posiada stację uzdatniania wody dla całej instalacji wodnej.

Dom jest ogrzewany dwu-funkcyjnym piecem gazowym z sieci. W salonie jest również zamontowany kominek z płaszczem wodnym który zasila całą instalację ogrzewania podłogowego oraz wszystkie grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.

Koszty ogrzewania są niskie, zużycie gazu na ogrzewanie wraz z podgrzaniem ciepłej wody od 1.01.2022 -1.01.2023 wyniósł 3800zł / miesięcznie 316zł.
Tak niski koszt ogrzania jest możliwy dzięki grubej izolacji zewnętrznej, styropian 12cm oraz ociepleniu poddasza wełną grubości 25cm.

Budynek posiada system monitoringu z dostępem zdalnym z dowolnego miejsca.
System alarmowy z możliwości podłączenia do grupy interwencyjnej.

Media:
Gaz z sieci.
Woda z sieci.
Kanalizacja miejska.

Dom posiada księgę wieczystą, nie jest obciążony kredytem.

Więcej dokładnych informacji udzielę telefonicznie, zapraszam do oglądania.

Niniejsze ogłoszenia jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art 66,A 1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności ogłoszenia.