OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Biuro nieruchomości Projekt "KWADRAT" zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-poziomowego w budynku szeregowym (wejście z ulicy), z wyłącznym użytkowaniem ogrodu o powierzchni 147 m2 przy ul. Stefana Żeromskiego w Gliwicach (Sośnica).

Na ten rok Wspólnota podjęła Uchwałę na podłączenie sieci gazowej do budynków przy ul. Żeromskiego, jest to alternatywna forma ogrzewania, możliwość zmiany na dwufunkcyjny piec gazowy.

Lokal po generalnym remoncie, do wykończenia wnętrz użyto materiałów wysokiej jakości (drzwi Porta, panele winylowe Tamorphose, w salonie nowoczesny i idealnie pasujący do wystroju grzejnik).

Mieszkanie bardzo przytulne i nowocześnie urządzone, doskonale przemyślane pod kątem wykorzystania jego powierzchni.

Remont nieruchomości zgodnie z projektem budowalnym i przekształceniem poddasza w mieszkalne obejmował:

wymiana okien (antracyt)
wymiana drzwi wewnętrznych (porta) oraz zewnętrznych
wymiana instalacji elektrycznej na 3 fazową (bardzo rozbudowana, na każdym piętrze rozdzielnia)
Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
wymiana instalacji centralnego ogrzewania
nowe wylewki, tynki, gładzie
nowe łazienki wraz z armaturą
3 klimatyzacje sterowana przez wifi (salon, pokój gościnny, sypialnia na poddaszu)
nowy bojler 120 litrów
nowy piec Tomiterm, 5 klasa (energooszczędny) na ekogroszek, sterowany przez wifi

AKTUALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Korytarz 4,83 m2
Pokój 1 10,02 m2
Pokój 2 18,72 m2
Łącznik 2,48 m2
Łazienka 10,63 m2
Komórka 8,97 m2

Powierzchnia użytkowa parteru: 51,16 m2

PIĘTRO:

Korytarz 8,73 m2
Pokój 1 9,54 m2
Pokój 2 16,12 m2
Strych 2 5,26 m2

Powierzchnia użytkowa piętra: 34,39 m2

PODDASZE

Garderoba 3,40 m2
Łazienka 4,19 m2
Pokój 3 11,47 m2

Powierzchnia użytkowa poddasza: 19,06 m2

Dodatkowe powierzchnie to piwnica/pralnia 16,84 m2. Do piwnicy wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju, zrobiono nowe wylewki, na ścianach płyty KG, nowy bojler o pojemności 120 litrów oraz piec Tomiterm (energooszczędny) -5 klasa, sterowany przez wifi.
W mieszkaniu pozostaje nowa kuchnia pod zabudowę wraz ze sprzętami AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap).
Aktualny czynsz płatny do Wspólnoty mieszkaniowej "Kopalnie Rudzkie" wynosi 716 zł i obejmuje (zaliczka eksploatacyjna, fundusz remontowy, zimna woda i ścieki-9m3, wynagrodzenie zarządcy, śmieci)
W ramach części wspólnych gruntu na którym stoi budynek możliwość wyłącznego korzystania z ogródka o powierzchni 147 m2 do którego wchodzi się z salonu. Na terenie ogrodu pomieszczenie gospodarcze (4,48 m2), w którym można przechowywać sprzęty sezonowe (grill, kosiarka itp). W tym pomieszczeniu również nowe wylewki.
W najbliższej okolicy wszystko co niezbędne do życia, liczne sklepy handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, basen.
Szybki wyjazd na trasy szybkiego ruchu: A1, DTŚ, 88.

Zapraszam serdecznie za prezentację. Można dzwonić codziennie w godzinach 9:00-21:00.
Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzamy zdolność i propozycje w kilkunastu bankach jednocześnie oraz pomagamy w zebraniu niezbędnych dokumentów do wniosków kredytowych. W przypadku kredytu, ubezpieczenie nieruchomości na rok GRATIS.

:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica