Przedstawiamy Państwu komfortowy i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152,11 m2, z dodatkową przestrzenią adaptacyjną na poddaszu (80 m2 po podłodze). Dom stoi na działce o powierzchni około 400 m2 i został wybudowany z wysokiej klasy materiałów.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Bydgoskiej w Gliwicach. Osiedle to składa się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 16 domów), zlokalizowanych w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się restauracje, sklepy, centra handlowe oraz dostęp do dróg szybkiego ruchu, umożliwiających łatwy dojazd do centrum miasta Gliwice.

Przystanek - 800m

Szkoła - 4 min samochodem

Sklep spożywczy - 1,1km

Rynek Gliwice - 9km

Zjazd na DK 88 - 4km

Stan Techniczny:
Dom został wybudowany z użyciem wysokiej jakości materiałów, takich jak ceramiczna dachówka i ściany z pustaka ceramicznego firmy LEIER. Pomieszczenia na parterze i piętrze nie posiadają skosów, co zwiększa komfort użytkowania. Ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa oraz przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych to tylko niektóre z udogodnień tego domu.

budynki wybudowane metodą tradycyjną na ławach fundamentowych

pomiędzy budynkami występują dylatacje

ściany domów z pustaka ceramicznego LEIER

dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic Allegra 9 w kolorze antracytowym

elewacja ocieplona styropianem grafitowym 15 cm z tynkami

brama garażowa marki Gros z napędem elektrycznym w kolorze winchester

okna trzyszybowe Śląskiej Fabryki Okien KNS (profil VEKA), w kolorze winchester

przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne, deszczówka

ekonomiczna i wydajna pompa ciepła Viessmann Vitocal 100-S B08 z zasobnikiem c.w.u. o pojemności 300 litrów i buforem c.o. o pojemności 120 litrów

Instalacje:

instalacja elektryczna

instalacja CO (ogrzewanie podłogowe w całym domu)

instalacja wodno-kanalizacyjna oraz alarmowa

instalacja przygotowana do podpięcia pod panele fotowoltaiczne

Pomieszczenia:

Parter (powierzchnia użytkowa 70,29 m2):

Garaż 17,85 m2
Salon z jadalnią 30,33 m2 (możliwość zabudowy kominka)
Kotłownia i pralnia 4,98 m2
Wiatrołap 6,11 m2
WC 3,22 m2
Kuchnia 7,80 m2

Piętro (powierzchnia użytkowa 81,82 m2):

Hol 9,78 m2
Garderoba nr I 3,17 m2
I pokój 14,00 m2
II pokój 15,14 m2
Garderoba nr II 4,03 m2
Łazienka 10,07 m2
Sypialnia 19,60 m2
Garderoba nr III 6,03 m2

Poddasze (powierzchnia użytkowa po podłodze 80 m2):

Ta przestrzeń może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Dodatkowe Informacje:

Dom jest w stanie deweloperskim, przygotowanym w wysokim standardzie.
Ocieplona elewacja, trzyszybowe okna, pompa ciepła Viessmann, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, oraz wiele innych udogodnień.
Duży ogród (ok. 300 m2) idealny dla całej rodziny, z możliwością urządzenia strefy wypoczynkowej i placu zabaw.

Zapraszamy na Spotkania:
Serdecznie zapraszamy na spotkanie, gdzie z dumą pokażemy i opowiemy o jeszcze większej liczbie detali dotyczących tego wyjątkowego domu.

Nie płacisz PROWIZJI!

Zadzwoń:

-

Kupując u nas nieruchomość otrzymują Państwo od nas dodatkowo!

Kupon z rabatem od architekta wnętrz:
-lokale do 100m2 zniżka 10%
-lokale powyżej 100m2 15%

Zachęcam do kontaktu i oglądania.
Osoba odpowiedzialna za ofertę:
Nr. tel:

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.