Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m2 zabudowaną dużym domem wolnostojącym.
Dom budowany zgodnie z projektem fimy Archon Willa Emma ,
Powierzchnia użytkowa: 194,86 m2
Powierzchnia całkowita: 257,61 m2

Dom budowany metodą tradycyjną, sprzedawany w stanie deweloperskim plus (część z pomieszczeń już wykończona).

Dużym atutem jest lokalizacja, nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej, spokojnej części Gliwic. Cisza spokój a zarazem wszędzie blisko, szczególnie do centrum.

Dom idealny także do prowadzenia działalności gospodarczej (salon, gabinet itp.).

Główne parametry:

ławy fundamentowe,

ściany z pustaka Leyer Sierakowice,

strop, słupy, wieńce żelbetowe,

dach konstrukcja drewniana,

dachówka Brass celtycka,

elewacja styropian szary tynk akrylowy Knauf,

okna 7 komorowe 3 szybowe Drutex Iglo Energy z przedłużona gwarancją,

drzwi antywłamaniowe Vox energooszczędne,

szczyty dachu ocieplone wełną mineralna 15 cm, sufit piętro wełna 15+10 cm Knauf ,

wyłaz strychowy ocieplany obszerny strych wykończony płytami pilśniowymi,

sufity gipsowe wielopoziomowe podwieszane + rozprowadzone instalacje oświetlenia wielopunktowego na pietrze i parterze,

balkony wykafelkowane, balustrady na balkonach inox pod szyby

tynki gipsowe maszynowe twarde + gipsy + pomalowany cały dom na biało,

wylewki betonowe, ogrzewanie podłogowe gęsto rozmieszczone w całym budynku Alupex 16,

przygotowane miejsce pod kominek z rozprowadzeniem ciepła na pietrze,

media: prąd, woda, gaz, instalacje CO

Internet światłowodowy Multiplay Knurów,

instalacja tv net alarm z powiadomieniem i obsługą GSM,

brama garażowa z napędem na pilota,

instalacja klimatyzacji w całym domu, instalacja pod panele,

instalacja i miejsce na saunę,

taras, podjazd oraz chodnik dookoła domu z płytek tarasowych,

oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja deszczowa drenarska zbiornik na wodę deszczową ,

wylany fundament pod ogrodzenie

brama zewnętrzna przesuwna

Rozkład pomieszczeń:

Strefa dzienna:

To duży salon z jadalnią, przestrzeń do dziennego spędzania czasu połączona z kuchnią. Duża ilość okien powiększa salon i jadalnię łącząc optycznie dom z ogrodem.

Kuchnia posiada narożne okno. Możliwa jest wysoka zabudowa oraz duża ilość blatów roboczych.

Spiżarnia to kolejne miejsce do przechowywania. Połączona jest z wiatrołapem dla lepszej funkcjonalności.

Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu/ miejsca pod działalność gospodarczą lub pokoju gościnnego z wyjściem na taras.

Z wiatrołapu przechodzimy do strefy gospodarczej domu garażu oraz kotłowni z odrębnym wyjściem.

Strefa nocna mieści się na piętrze, gdzie znajdują się:

trzy ustawne i jasne sypialnie z balkonami (w tym jedna sypialnia z łazienką),

otwarty na hol gabinet,

pralnia oraz ogólnodostępna łazienka.

Lokalizacja:
Miejsce spokojne, wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, ścieżki rowerowe, park, sklep, plac zabawa (300m).
Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Gliwic (5 min) oraz dróg tranzytowych (A4, A1, DK 44).

Po więcej informacji, zdjęcia, rzuty - zapraszamy serdecznie do kontaktu.
Zadzwoń spotkajmy się na nieruchomości, gdzie opowiemy o szczegółach.

Kontakt do biura sprzedaży:
Katarzyna Jastrzębska tel.  
Marek Staroń tel.  

Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.