Na przedmieściach Gliwic, przy ulicy Siennej powstaje obecnie wiele nowych inwestycji deweloperskich.
Wśród nich wyróżnia się dwa NOWE DOMY jednorodzinne z poddaszem użytkowym, które usytuowane są na osobnych działkach o pow. ok 1000 mkw każda.
Oferta dotyczy sprzedaży jednego z dwóch domów wolnostojących sąsiadujących na działkach obok siebie.

Dom wybudowany zgodnie z projektem firmy Archon "DOM W IDAREDACH G2A " (odbicie lustrzane).

Atuty sprzedawanej nieruchomości to na pewno: nowoczesne rozwiązania, funkcjonalność i solidność wykonania.

Podstawowe wymiary budynku zgodnie z projektem i rzutami wnętrz:
- powierzchnia użytkowa domu: 200 mkw wraz z garażem w bryle budynku
- powierzchnia całkowita: 219,34 mkw

Do dyspozycji mamy:
NA parterze: wiatrołap, hol, łazienka, salon z jadalnia, kuchnia, spiżarnia, kotłownia z przejściem do garażu.

Na piętrze znajdują się:

korytarz,

łazienka,

pralnia,

1 sypialnia z garderobą i oddzielną łazienką,

1 sypialnia z garderobą,

2 dodatkowe oddzielne sypialnie.

Rozkład pomieszczeń obrazują rzuty dołączone do oferty. Mają jedynie charakter informacyjny.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów.

PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE i STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek wybudowany tradycyjną metoda budowy, tj. ławy fundamentowe, ściany murowane z pustaka ceramicznego,

budynek ocieplony styropianem 20 cm Termoorganika + tynk akrylowy Knauf

słupy wieńce zbrojone żelbetowe,

dach więźba drewniana,

dachówka Brass Celtycka,

tynki maszynowe gipsowe, ogrzewanie podłogowe Alupex 16 gęsto rozmieszczone,

wylewki betonowe pod wylewkami na podłodze styropian twardy 15-18 cm

dach łącznie ze strychem ocieplony wełnę mineralną,

na strychu podłoga z płyt osb + ocieplony wyłaz strychowy,

sufity na piętrze z płyt KG.

4 okna dachowe 3 szybowe 7 komorowe 3 szybowe,

drzwi antywłamaniowe VOX Prestige energooszczędne,

rolety okienne elektryczne z możliwością sterowania gsm,

brama garażowa elektryczna sterowana pilotem,

media prąd, woda, kanalizacja. Brak gazu.

instalacje: centralne ogrzewanie, prąd, tv, Internet (światłowód Multiplay Knurów), przygotowane instalacje pod: pompę ciepła, pod panele fotowoltaiczne oraz pod klimatyzacje,

ogrzewanie: przewidziana pompa ciepła powietrze/woda, na zewnątrz

w jednym z domów alarm z obsługa i powiadomieniem GSM

Na zewnątrz wykonane prace:

wybrukowane tarasy ścieżki podjazdy,

zbiornik retencyjny na wodę deszczową 6 m3,

działka wyrównana ziemią teren obsiany trawą,

obszerny teren działki graniczący z drogą dojazdową może umożliwić wykonanie parkingu nawet dla kilku aut.

dojazd do posesji bezpośrednio drogą miejską utwardzoną.

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Gliwic (5 min) oraz dróg tranzytowych (A4, A1, DK 44).

centrum Gliwic 4 km,

węzeł A1/A4 2 km,

przystanek autobusowy 400m,

ścieżki rowerowe,

sklep spożywczy abc z dużym placem zabaw 100 m,

szkoła podstawowa, park, kościół, boisko 2 km w centrum Bojkowa,
lotnisko cargo taxi lotnicze 2 km.

Może zamiast bardzo drogich mieszkań w Gliwicach warto pomyśleć o własnym domie i przestrzeni?

Możliwość prezentacji na miejscu budowy po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
Brak prowizji i podatku PCC.

Kontakt do biura sprzedaży:
Marek Staroń tel.  
Katarzyna Jastrzębska tel.  

Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.