Proszę o zapoznanie się z opisem nieruchomości.

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie, dom w zabudowie bliźniaczej, który stoi na dużej, ładnie zagospodarowanej działce. Dom został wybudowany w tradycyjnej i solidnej technologii, a jego mieszkańcy mają zapewniona wygodę i komfort, oraz ciszę i spokój.

Ogrodzona działka o powierzchni 560 m2 jest położona na obrzeżach Centrum Gliwic. Graniczy z zabudową rezydencjonalną oraz terenami zielonymi. Spacerem można dojechać do:

przedszkola w 2 minuty;

szkoły w 15 minut;

basenu w 15 minut;

autostrady A1 w 5 minut;

klubu sportowego i tenisowego w 5 minut.

Lidl w 7 minut;

Netto w 5 minut;

stacja paliw w 5 minut.

Przestronny dom o powierzchni ponad 200 m2, składający się z:

PARTER

kuchnia otwarta na salon z narożnymi oknami, o powierzchni 9 m2

otwarty salon z jadalnią z dużymi przeszkleniami na ogród i wyjściem na taras, o powierzchni 37,5 m2

pokój z zabudowaną garderobą o powierzchni 14,2 m2

łazienka wc z prysznicem, o powierzchni 3,7 m2

szeroka komunikacja wraz ze schodami, o powierzchni 22,5 m2

garaż wraz ze spiżarnią i miejscem na pralkę oraz suszarkę z bezpośrednim wejściem do domu, o powierzchni 22,6 m2

schowek pod schodami, o powierzchni 1,7 m2

PIĘTRO:

przestronna sypialnia z garderobą oraz oknami wychodzącymi na ogród, o powierzchni 33,7 m2

duża łazienka z wolnostojącą wanną, otwartą kabiną prysznicową, podwójną umywalką i muszlą klozetową wraz z bidetem, o powierzchni 14,5 m2

pokój dziecięcy, o powierzchni 20 m2

pokój biurowy z wejściem na użytkowe poddasze, o łącznej powierzchni (liczonej po podłodze) 78 m2

szeroka komunikacja, o powierzchni 8,2 m2

Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi 207 m2 , a wraz z garażem i użytkowym poddaszem (powierzchnia liczona po podłodze) wynosi 265 m2

Dom został estetycznie wykończony w wysokim i ponadczasowym standardzie. Znajdują się w nim:

klimatyzacja w salonie i sypialni głównej,

centralne ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach,

okna przesuwnie otwierane na taras,

podłogi z drewna marki Merbau oraz z włoskich płytek gresowych,

wysokiej jakości stolarka drzwiowa,

kominek zabudowany z wkładem kominkowym niemieckiej firmy w salonie,

kuchenne meble z granitowymi blatami, z sprzętami marki SIEMENS

łazienka wykończona włoskimi płytkami gresowymi, z armaturą marki Hans Grohe i ceramiką marki DURAVIT

Część działki została wybrukowana kostką granitową w sposób umożliwiający parkowanie dwóch samochodów na terenie posesji oraz dwóch na zewnątrz.

Taras został wykonany drewna tarasowego marki Bankirai.

Na dachu budynku została zainstalowana fotowoltaika 9,7 kW na "starych zasadach".

Taras, na którym mieści się komplet mebli ogrodowych wypoczynkowych, można przysłonić elektrycznie otwieraną markizą. O duży, równy trawnik dba robot koszący. Wokół trawnika rosną rośliny ozdobne, które od wiosny do późnej jesieni pięknie rozkwitają. Na ogrodzie znajduje się basen. Różnokolorowe i zimozielone żywopłoty rosnące wzdłuż ogrodzenia zapewniają intymność, tworzą naturalną zieloną barierę. Brama wjazdowa otwierana jest elektrycznie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości

Robert Rabus