W OFERCIE OSTATNI LOKAL

Smolnica - bliźniaki w stanie deweloperskim pełnym

Salon z kuchnią ponad 50m2! DUŻE DZIAŁKI 500m2!

BIURO SPRZEDAŻY

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!

Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

-

Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym oznaczonym na planie literą A o powierzchni użytkowej 127,15m2 w stanie deweloperskim pełnym i oddanym do użytkowania wraz z przynależną działką o powierzchni 500m2

Cena zakupu : 905.000zł brutto

-

Rozkład pomieszczeń na parterze: duży salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, wiatrołap.

W projekcie na piętrze przewidziano następujący układ pomieszczeń: trzy pokoje/sypialnie, łazienka.

Na etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń.

Droga dojazdowa wewnętrzna utwardzona (udział w cenie).

Media : woda, prąd, gaz, oczyszczalnia biologiczna w cenie, światłowód

-

Konstrukcja domu:

- dom posadowiony na płycie fundamentowej

- ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm

- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm

- przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 2 szt.

- przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt.

- ściany działowe z betonu komórkowego

- strop nad parterem wylewany

- schody betonowe zabiegowe

- konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną

- okna dachowe DAKEA 3-szybowe

- drzwi wejściowe ocieplane

- rynny pcv

- stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil VEKA, kolor jednostronny antracyt

- wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie!

- ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku i okapem nad wejściem

- przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem

- przyłącze energetyczne o mocy 10 kW z licznikiem na zewnątrz budynku

- przyłącze gazowe doprowadzone do kotła CO i kuchni

- teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia

Stan wykończenia domu wewnątrz:

- wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków

- wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikowym na piętrze wraz z kotłem gazowym Beretta lub odpowiednikiem dostosowanym do potrzeb lokalu.

- wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu

- wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi)

- wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze

- wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych)

- wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej

- wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)

-

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój w sąsiedztwie lasu i oferując bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 200m.

Planowane zakończenie budowy : jesień 2025r

Zakup w 2 etapach : umowa rezerwacyjna (kaucja zwrotna 6000zł) lub umowa przedwstępna z wpłatą 10% wartości nieruchomości, reszta płatna po zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania.

-

Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek  

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC

Oferta nr 51310945 wysłana z systemu LocumNet Online