W OFERCIE OSTATNI LOKAL
Smolnica - bliźniaki w stanie deweloperskim pełnym
Salon z kuchnią ponad 50m2! DUŻE DZIAŁKI 500m2!
BIURO SPRZEDAŻY
U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)
0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE
-
Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego w budynku jednorodzinnym oznaczonym na planie literą A o powierzchni użytkowej 127,15m2 w stanie deweloperskim pełnym i oddanym do użytkowania wraz z przynależną działką o powierzchni 500m2
Cena zakupu : 905.000zł brutto
-
Rozkład pomieszczeń na parterze: duży salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, wiatrołap.
W projekcie na piętrze przewidziano następujący układ pomieszczeń: trzy pokoje/sypialnie, łazienka.
Na etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń.
Droga dojazdowa wewnętrzna utwardzona (udział w cenie).
Media : woda, prąd, gaz, oczyszczalnia biologiczna w cenie, światłowód
-
Konstrukcja domu:
- dom posadowiony na płycie fundamentowej
- ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm
- przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 2 szt.
- przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt.
- ściany działowe z betonu komórkowego
- strop nad parterem wylewany
- schody betonowe zabiegowe
- konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną
- okna dachowe DAKEA 3-szybowe
- drzwi wejściowe ocieplane
- rynny pcv
- stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil VEKA, kolor jednostronny antracyt
- wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie!
- ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku i okapem nad wejściem
- przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem
- przyłącze energetyczne o mocy 10 kW z licznikiem na zewnątrz budynku
- przyłącze gazowe doprowadzone do kotła CO i kuchni
- teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia
Stan wykończenia domu wewnątrz:
- wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków
- wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikowym na piętrze wraz z kotłem gazowym Beretta lub odpowiednikiem dostosowanym do potrzeb lokalu.
- wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu
- wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi)
- wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze
- wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych)
- wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej
- wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)
-
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój w sąsiedztwie lasu i oferując bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 200m.

Planowane zakończenie budowy : jesień 2025r

Zakup w 2 etapach : umowa rezerwacyjna (kaucja zwrotna 6000zł) lub umowa przedwstępna z wpłatą 10% wartości nieruchomości, reszta płatna po zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania.
-
Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek  
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC

Oferta nr 51310945 wysłana z systemu LocumNet Online