Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w bardzo dobrze skomunikowanej części Gliwic, przy ul. Olchowej. Nieruchomość ma około 136 m² powierzchni całkowitej. To propozycja szczególnie dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem w mieście, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

Układ domu jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Na parterze znajdują się:
- przedpokój,
- dwa pokoje, w tym jeden z kominkiem,
- kuchnia,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze za łazienką, które można z nią połączyć, tworząc jedno większe pomieszczenie.

Na piętrze znajdują się:
- dwa pokoje, w tym jeden z balkonem,
- łazienka z pomieszczeniem gospodarczym oraz możliwością wykonania wyjścia na taras,
- korytarz,
- wejście do pokoju na poddaszu.
Dodatkową przestrzeń stanowią pokój na poddaszu oraz piwnica.
Dużym atutem nieruchomości jest własna, ogrodzona działka z ogrodem. Na posesji znajduje się również garaż o powierzchni ok. 18 m² oraz przylegające do niego pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m². Nad garażem znajduje się duży taras, na który można wejść od strony ogrodu. Istnieje również możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia na taras z pierwszego piętra domu.

Dla osób zainteresowanych dodatkowym powiększeniem powierzchni domu istnieje możliwość rozważenia nadbudowy piętra nad garażem. Nową przestrzeń można byłoby bezpośrednio połączyć z częścią domu na piętrze, w której obecnie znajduje się łazienka z pomieszczeniem gospodarczym. Przy takim rozwiązaniu powierzchnia domu mogłaby zwiększyć się o około 24 m².

Główne wejście do domu znajduje się od strony ul. Olchowej, natomiast dodatkowe wejście na posesję oraz brama wjazdowa do garażu znajdują się od strony ul. Żurawiej.

Na terenie ogrodu znajduje się również wystarczająco dużo miejsca, aby wydzielić dodatkowe miejsce parkingowe dla drugiego samochodu. Dom wymaga całkowitego remontu i modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może od początku zaaranżować przestrzeń zgodnie ze swoim gustem i potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do wcześniej wykonanych rozwiązań. Oprócz zdjęć nieruchomości w ogłoszeniu przedstawiono również przykładową wizualizację możliwej przyszłej aranżacji domu.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, stacje benzynowe, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 3 minut pieszo. Atutem lokalizacji jest również wygodny dojazd do autostrady A4, oddalonej o około 2 km, a także do autostrady A1, głównych dróg oraz pozostałych części Gliwic. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się sklepy Biedronka oraz E.Leclerc, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić pieszo.

To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał w domu do własnej aranżacji i szukają jednocześnie dobrej lokalizacji, własnego ogrodu, tarasu, garażu oraz większej prywatności niż w mieszkaniu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.