Dom jednorodzinny do generalnego remontu, Bojków, ul. Rolników.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi, położony na działce o powierzchni 1000 m2 w Gliwicach - Bojkowie, przy ul. Rolników.

Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przebudowy i aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami.

Dom o powierzchni użytkowej około 110 m2 posiada funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz dodatkowe zabudowania na posesji. Ciekawym atutem jest niezależne wejście na piętro od strony podwórka , dzięki czemu istnieje możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

DOM

Budynek o powierzchni użytkowej około 110 m2 , rozłożonej na dwóch kondygnacjach.

Parter:

kuchnia,
2 pokoje,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze.

Piętro - niezależne wejście od strony podwórka:

pomieszczenie na półpiętrze,
2 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
WC.

Taki układ daje możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne strefy mieszkalne. Może być również interesującym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących wydzielić część dla gości lub planujących wykorzystanie jednej z kondygnacji niezależnie od drugiej.

Budynek posiada płaski dach kryty papą .

OGRZEWANIE I MEDIA

ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek z podajnikiem ,
kanalizacja miejska,
prąd w budynku
gazu brak

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1000 m2 . Na posesji znajdują się dodatkowe zabudowania gospodarcze, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości i dają możliwość wykorzystania ich m.in. jako zaplecza gospodarczego, warsztatu, magazynu czy miejsca do przechowywania.

Działka zapewnia prywatną przestrzeń wokół domu i daje możliwość urządzenia ogrodu.

Nieruchomość znajduje się w Bojkowie - spokojnej, mieszkaniowej dzielnicy Gliwic , charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną, zielenią i bardziej kameralnym charakterem niż centralne części miasta.

Ul. Rolników zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej - w ciągu ulicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Bojków Sklep, Bojków Piekarnia, Bojków Kościół oraz Bojków Dolny .

W najbliższej okolicy dostępne są podstawowe punkty handlowe i usługowe. Przy ul. Rolników znajduje się m.in. Lewiatan, a w okolicy znajdują się również szkoła, przedszkole, przychodnia oraz inne punkty usługowe.

Dużym atutem lokalizacji jest również sprawny dojazd do Gliwic oraz sąsiednich miejscowości , a także dogodny dostęp do autostrady A4. Bojków położony jest na południowych obrzeżach Gliwic, dzięki czemu łączy spokojny charakter dzielnicy z możliwością szybkiego dotarcia do miejskiej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 110 m2 ,
działka 1000 m2 ,
dwie kondygnacje mieszkalne ,
niezależne wejście na piętro od strony podwórka,
łącznie 4 pokoje + pomieszczenie na półpiętrze ,
2 kuchnie ,
2 łazienki + WC ,
dodatkowe zabudowania gospodarcze,
ogrzewanie centralne - ekogroszek z podajnikiem ,
kanalizacja miejska,
spokojna lokalizacja w Gliwicach - Bojkowie,
komunikacja miejska i podstawowa infrastruktura w okolicy,
dogodny dojazd do centrum Gliwic oraz głównych tras komunikacyjnych.

Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, szczególnie dla rodziny poszukującej domu z dodatkową przestrzenią oraz dla osób, które docenią możliwość wykorzystania dwóch niezależnych poziomów budynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.