OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. WYNAGRODZENIE DLA BIURA PONOSI SRONA SPRZEDAJĄCA.

Nieszablonowy dom z wysokim salonem i dużą zieloną działką (2500 m²) - Gliwice, Bojków

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o oryginalnej bryle, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Gliwic - Bojkowie. Dom wyróżnia się imponującą przestrzenią dzienną oraz piękną zieloną działką z potencjałem inwestycyjnym.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia całkowita: ok. 260 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 180 m²
Powierzchnia gospodarcza: ok. 80 m² (w obrębie bryły budynku)
Działka: 2500 m² (kształt prostokąta, częściowo zagospodarowana) - istnieje możliwość podziału na dwie lub 3 mniejsze działki.
Rok oddania do użytku: 1998

Układ pomieszczeń: Nietypowa konstrukcja dachu pozwoliła na stworzenie w salonie ponadstandardowej wysokości 5m, co daje niesamowite poczucie przestrzeni.

Parter: Wiatrołap, przedpokój, pokój (np. na gabinet), przestronny wysoki salon z kominkiem na drewno, półotwarta na salon kuchnia. Z salonu bezpośrednie wyjście na ogród. Z przedpokoju wejście do strefy gospodarczej.
Strefa gospodarcza (dostępna z parteru): duży garaż, pralnia z kotłownią, pojemna spiżarnia.
Piętro: 4 niezależne pokoje (jeden ze skosem), duża widna łazienka z wc, korytarz zabudowany szafami. Z sypialni wyjście na duży taras z widokiem na ogród.

Technologia i media:

Budulec (parter): cegła 24 cm + ocieplenie (wełna 6 cm) + cegła osłonowa 12 cm.
Budulec (piętro): pustak MAX + ocieplenie (wełna 6 cm) + warstwa osłonowa.
Elewacja: trwały tynk żwirowy płukany.
Dach: papa.
Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy, kaloryfery + kominek na drewno w salonie.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.

Wykończenie:

Podłogi: parkiet drewniany, kafle, panele
Ściany: tynki i gładzie gispowe

Działka i otoczenie: Działka na której usytuowany ma powierzchnię 2500 m² zieleni z dorosłymi drzewami owocowymi i iglakami, zapewniającymi pełną prywatność. Przed domem znajduje się reprezentacyjny, zadbany teren zielony oraz dwa niezależne, wybrukowane podjazdy na samochody.

Lokalizacja i udogodnienia dzielnicy Bojków

Charakter okolicy: Ulica Spacerowa to cicha, zielona i bezpieczna enklawa z zabudową jednorodzinną. Gwarantuje spokój i kontakt z naturą (pobliskie pola i tereny spacerowe), pozwalając na odpoczynek od zgiełku miasta.

Dojazd i komunikacja: Doskonała logistyka! Dojazd do ścisłego centrum Gliwic zajmuje około 10-15 minut (ok. 5 km). Ogromnym atutem jest błyskawiczny wyjazd na węzeł autostrady A4 (Gliwice-Bojków) oraz bliskość węzła A1 (Sośnica). Zapewnia to bezproblemowy, szybki dojazd do Katowic, innych miast aglomeracji śląskiej, a także w kierunku Wrocławia czy granicy. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.

Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie dostępne są codzienne udogodnienia: szkoła, przedszkole oraz lokalne sklepy. Dodatkowym plusem jest krótki dojazd (kilka minut) do dużych stref handlowych, takich jak centrum handlowe Europa Centralna czy Silesia Outlet.

[Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego]

Kompleksowo procedujemy i nadzorujemy wszystkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji zakupu/sprzedaży i najmu/wynajmu nieruchomości.
Bezpieczeństwo wszystkich transakcji gwarantujemy polisą OC od odpowiedzialności zawodowej.
W ramach współpracy Nasi klienci otrzymują bezpłatną konsultację i pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości.

Prezentacja domu możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu, zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica