Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni 127,13 m2 położony na działce o powierzchni 456m2, zlokalizowany przy ul. Omańkowskiej w Gliwicach-Żerniki w bardzo spokojnej okolicy.

Pełna własność! Prosto od Dewelopera!

Cena nieruchomości- od 1029 000 zł brutto

Nieruchomość składa się na:

Parter:

1. Wiatrołap - 2,84 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze - 3,31 m2
3. Salom - 34,52 m2
4. Łazienka - 1,31 m2
5. Kuchnia - 12,29 m2
6. Garaż- 20,63m2
Łącznie 54,27m2+20,63m2= 74,90m2

Piętro:
-Hol- 7,50m2
- Łazienka- 7,47m2
- Pokój- 10,98m2
- Pokój- 9,03m2
- Pokój- 14,84m2
- Garderoba- 2,41m2
Łącznie 52,23m2

Orientacyjny rzut w Galerii.

Zakres prac wykonanych przez dewelopera:
1) fundamenty płyta fundamentowa żelbetowa na podbudowie piaskowej,
2) izolacja fundamentów pionowa oraz pozioma opaskowa ze styroduruxps 10cm,
3) ściany zewnętrzne pustak Porotherm gr. 19cm z ciepłą spoiną firmy Wienerberger,
4) stropy żelbetowe monolityczne gr. 16cm i 18cm,
5) schody żelbetowe monolityczne,
6) ścianki wewnętrzne pustak Porotherm gr.11,5cm firmy Wienerberger,
7) dach płaski docieplony styropianem eps 150 gr. 20cm 26cm,
8) pokrycie membrana dachowa gr. 1,5mm,
9) wyłaz dachowy docieplony,
10) obróbki blacha ocynkowana powlekana, kolor antracyt,
11) okna PVC profile Schüco, trzyszybowe, współczynnik przenikania poniżej 1,0w/m2k z ciepłym szczelnym montażem,
12) rolety elektryczne sterowane pilotem we wszystkich oknach na parterze i piętrze,
13) brama Hormann z napędem elektrycznym, kolor antracyt,
14) drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe Termo Hormann, kolor antracyt,
15) elewacja ocieplenie styropian 20cm, tynk silikonowy w kolorze biały/grafit,
16) taras na piętrze izolacja termiczna xps, membrana dachowa gr. 1,5mm,
17) przyłącza do budynku energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe, zbiornik 6m3 na wody opadowe,
18) droga, podjazd, dojście kostka semmerlock/polbruk kolor szary/antracyt,
19) ogrodzenia pomiędzy segmentami panelowe kolor antracyt,
20) taras zewnętrzny kostka semmerlock/polbruk kolor szary/antracyt,
21) zagospodarowany ogród wyrównany teren
22) instalacja elektryczna 220V gniazda, włączniki, oświetlenie 80 pkt.,
23) instalacja elektryczna 380V gniazdo kuchnia 1 pkt. oraz garaż 1szt.,
24) instalacja internetowa 4 pkt. (salon i pokoje),
25) instalacja TV 1 pkt. (salon i pokoje),
26) rozdzielnica kompletnie wyposażona firmy Legrand,
27) instalacja wodno-kanalizacyjna do wszystkich odbiorników zgodnie z projektem,
28) instalacja centralnego ogrzewania podłogowa z rur pex-alu-ex wraz z rozdzielaczami na każdej kondygnacji,
29) tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach,
30) izolacje na podłogach 2 x folia, styropian 10cm na parterze, 4cm na piętrze,
31) wylewki cementowe maszynowe gr. 7-8cm.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Droga 78 około 400m
- Markety
- Szkoła podstawowa
- Park
- DK 88 około 3km
- Autostrada A1 około 5km

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Michał Chmurczyk,
BAYER HOUSE,
tel:   .