Chciałbyś zamieszkać blisko centrum miasta, ale w miejscu gdzie panuje cisza i spokój, a natura jest na wyciągnięcie ręki?
Jeśli tak, to bardzo dobrze trafiłeś.

Zapraszamy na Dzień Otwarty
Sobota 07.06.2025
Godziny 10:30-12:30
Proszę potwierdź swoje przybycie.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom z duszą, który znajduje się w starych Żernikach - najlepszej lokalizacji na mapie Gliwic. Idealny dla tych, którzy szukają unikalnej zabudowy alternatywy domów budowanych przez deweloperów. W pakiecie dodajemy bardzo dużą działkę.

Wybierając tę lokalizację zyskujesz spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych, bliskość terenów zielonych, w tym Park Kultury i Wypoczynku z tężnią solankową oraz Las Łabędzki. Ponadto dzięki DK 88 i A1 szybko dostaniesz się do miast Aglomeracji Śląskiej.

Stan techniczny i standard budynku:
Dom jest po Całkowitym remoncie. W 1999/2000 r. zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, dachówka, został również ocieplony styropianem, otynkowany. Wewnątrz nowe ściany działowe.
Na dachu instalacja fotowoltaiczna 10 kw. na tzw. starych zasadach.
Stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe,
Centralne ogrzewanie - kocioł olejowy w pełni zautomatyzowany oraz kocioł elektryczny.
Dom posiada instalację alarmową połączoną z agencją ochrony, zewnętrzne rolety okienne,

Działka:
Działka w całości ogrodzona o powierzchni 1391 m2 w kształcie trójkąta.
W pełni zagospodarowana z bardzo dobrze utrzymaną zielenią. Znajdziesz tu grządki kwiatowe, drzewka i krzewy owocowe, orzech włoski.
Na terenie nieruchomości znajduje się garaż oraz specjalnie wydzielone miejsce na wiatę lub dodatkowy garaż

Opis domu:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej z piwnicami 202,14 m2, bez piwnic 161,72 m2 (po podłodze 181,01 m2) składa się z 4 kondygnacji: parter, piętro, strych nieużytkowy, piwnice.
na parterze znajdują się: salon z jadalnią i kominkiem, bardzo duża kuchnia (można wydzielić dodatkowy pokój), toaleta, kwadratowy hall oraz przedsionek z zabudowaną szafą.
W kuchni ogrzewanie podłogowe, w salonie z jadalnią parkiet.
na piętrze znajdują się 3 bardzo przestronne sypialnie/pokoje, główna łazienka z wanną i prysznicem, korytarz. Na podłogach parkiet, w łazience ogrzewanie podłogowe.
układ domu jest bardzo funkcjonalny i daje różne możliwości zaaranżowania przestrzeni pod własne potrzeby np. wydzielenie biura na parterze. Wysokość pomieszczeń sprawia, że czujesz się tu bardzo komfortowo.

Chcesz osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości -zapraszam na prezentację.
Przyjdź, zobacz, poczuj to miejsce i zamieszkaj w tym domu z duszą!

Jeśli masz więcej pytań zapraszamy do naszego biura lub do kontaktu telefonicznego bądź mailowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.