Działka inwestycyjna 2179 m² przy DK88 zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2179 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i usługową.
Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji, w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych regionu oraz niedaleko Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co czyni ją doskonałą propozycją dla deweloperów i inwestorów.
Lokalizacja i komunikacja- działka zlokalizowana w pobliżu drogi krajowej DK88, zapewniającej szybkie połączenie z autostradami A1 i A4,
- dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną ul. Łabędzką,
- dogodny dojazd do centrum Gliwic oraz miast aglomeracji śląskiej,
- bliskie sąsiedztwo terenów przemysłowych i biznesowych,
- niewielka odległość od Specjalnej Strefy Ekonomicznej, skupiającej liczne przedsiębiorstwa krajowe i międzynarodowe.

Parametry nieruchomości- powierzchnia: 2179 m²,
- regularny kształt działki umożliwiający optymalne zagospodarowanie terenu,
- przeznaczenie zgodnie z MPZP: zabudowa mieszkaniowa i usługowa,
- możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej, usługowej lub mieszanej.

Uzbrojenie i infrastruktura
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sieci infrastruktury technicznej:- wodociąg,
- kanalizacja sanitarna,
- kanalizacja deszczowa,
- gaz,
- energia elektryczna,
- sieć teletechniczna.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji transformatorowej, co stanowi istotne udogodnienie przy realizacji większych inwestycji.
Potencjał inwestycyjny
Działka stwarza szerokie możliwości zagospodarowania, m.in. pod:- budownictwo wielorodzinne,
- apartamentowce,
- lokale handlowo-usługowe,
- biura,
- gabinety medyczne,
- gastronomię,
- usługi dla mieszkańców i biznesu.

Połączenie atrakcyjnego przeznaczenia terenu, bardzo dobrej komunikacji, dostępu do infrastruktury oraz bliskości Specjalnej Strefy Ekonomicznej sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Cena w ogłoszeniu jest ceną netto - do ceny należy doliczyć podatek VAT

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane przedstawione w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.
Fotografie, wizualizacje, rzuty oraz pozostałe materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i prezentacyjny. Mogły zostać poddane obróbce, retuszowi, przygotowaniu w ramach home stagingu lub wykonane przy wykorzystaniu technologii AI. W związku z tym ich wygląd może różnić się od rzeczywistego stanu, wyglądu oraz wyposażenia nieruchomości.
W przypadku fotografii i materiałów wykonanych z wykorzystaniem drona przedstawione na nich granice działki należy traktować jako przybliżone. Mogą one nie odpowiadać rzeczywistym granicom wynikającym z dokumentacji geodezyjnej lub prawnej.
Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były przygotowane z należytą starannością. Zalecane jest jednak każdorazowe samodzielne sprawdzenie faktycznego oraz prawnego stanu nieruchomości. Dokumenty wymagane przepisami prawa mogą zostać udostępnione do wglądu osobom zainteresowanym nieruchomością na odpowiednim etapie procesu transakcyjnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )