Zalety działki:

Położona jest w pięknym, zagospodarowanym, cichym i kameralnym osiedlu pod lasem, na granicy Wilczego Gardła i Smolnicy. Wszystkie domy wokół ogrzewane są gazem, co istotnie wpływa na stan czystości powietrza wokół.

Usytuowana jest na końcu cichej ulicy, zakończonej placykiem manewrowym.

Ulica dojazdowa należy do gminy, wybrukowana jest kostką, oświetlona stylowymi lampami.

Działka ma interesujący, nietypowy kształt, co powoduje, że taras może być oświetlony słońcem od wczesnych godzin porannych do późnego wieczoru. Wjazd na działkę od strony północno- zachodniej.

Kształt działki stwarza nieprzeciętne możliwości aranżacyjne - propozycja dla ludzi kreatywnych i nietuzinkowych.

Pięć boków działki jest ładnie ogrodzonych, pozostaje do wykonania ogrodzenie strony wjazdowej.

Działka otoczona jest zagospodarowanymi i zabudowanymi działkami, na których rośnie piękna, wieloletnia roślinność. Daje poczucie bezpieczeństwa, pomimo dużej bliskości lasu.

Na działce rośnie duża brzoza, 10- letni orzech włoski, 7 sosen i 2 krzewy.

Do działki doprowadzone są wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Dla działki zostały wydane wszystkie warunki przyłączenia mediów, opracowano aktualne mapy zasadnicze do celów projektowych (geodeta) oraz wykonano badania geologiczne i opracowano opinię geotechniczną. Wykonano koncepcję budynku jednorodzinnego z poddaszem mieszkalnym i garażem o powierzchni 175,15 m2, w tym powierzchnia niemieszkalna 47,80 m2 oraz powierzchnia mieszkalna 128,35 m2. Możliwa dalsza współpraca z architektem w celu nabycia projektu.

We wrześniu 2018 ma wejść w życie projekt zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru i będzie możliwe złożenie wniosku o pozwolenie na budowę.



Pytanie:

Dlaczego sprzedaję tak piękną i atrakcyjną działkę, przygotowaną do budowy?

Odpowiedź:

Ponieważ wyprowadzam się do Warszawy :)