NIECODZIENNA REWELACYJNA OFERTA CENOWA!
Duże przestrzenie, Otoczenie lasu i luźnej zabudowy domów.

CZERWIONKA LESZCZYNY , dzielnica DĘBIEŃSKO - w oddaleniu od Gliwic ok. 15 km.
Przez Dębieńsko przebiega autostrada A1 mająca łączyć Gdańsk z Ostrawą, a w Gliwicach (15 min.) skrzyżowanie autostrad A1 i A4 . Ościenne duże miasta (Katowice, Zabrze, Rybnik) w oddaleniu 15 - 30 minut.

BUDYNEK w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 1800m2. Trzy kondygnacje po 600 m2. Do przyziemia i pierwszej kondygnacji niezależne wejścia z zewnątrz budynku. Wewnątrz budynku klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje.
Wzniesiony w 2016 roku z pustaków typu Porotherm 38cm, stropy żelbetowe (dostosowane pod duże obciążenia), wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry.
Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną, okna energooszczędne 8-komorowe, szyby potrójne.
Do budynku doprowadzono instalację wodno - kanalizacyjną, energetyczną oraz światłowodową.

Najniższa kondygnacja: częściowo na poziomie 0 umożliwia korzystanie z wózków widłowych, posiada odrębne wyjścia na zewnątrz oraz dwie bramy garażowe, jedna dostosowana do wjazdu samochodów dostawczych.
Wykonano instalację elektryczną, monitoringu, światłowodu i alarmową oraz położono tynki na ścianach, zamontowano całą stolarkę drzwiową wewnętrzną, na podłogach - wylewki przemysłowe.
Parter : otwarta przestrzeń plus mniejsze pomieszczenia.
Piętro: pomieszczenia o pow. od 5m2 do 240m2 do dowolnej aranżacji oraz około 60 m2 zadaszony taras.

Dwie parcele o łącznej powierzchni 0,63 Ha. Teren płaski, ogrodzony z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej (ul. Zabrzańska), w kształcie rombu o wymiarach 50 x 135 m.
Dojazd do budynku na terenie posesji utwardzony z przygotowaną instalacją do montażu lamp oświetleniowych.
Wielkość terenu pozwala na wygrodzenie miejsc parkingowych nawet dla samochodów ciężarowych typu TIR (szeroka brama wjazdowa). Ogrodzenie metalowe, od frontu na podmurówce z granitu. Całość obsadzona tujami.

Położenie nieruchomości - przy drodze asfaltowej, wśród bardzo luźnej zabudowy domów wolnostojących. W bezpośrednim sąsiedztwie lasów z doskonałym dojazdem do ościennych miast.

Bardzo dobra lokalizacja z dogodnym i bezkolizyjnym dojazdem daje szerokie możliwości adaptacyjne - dom spokojnej starości, klinika, dom przyjęć, usługi, handel itp.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT w wysokości 184.000 zł.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI