Wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy w stylu industrialnym w Gliwicach.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy o charakterystycznym industrialnym stylu, zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Jasnej. Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni komercyjnych.

Opis nieruchomości:

Całkowita powierzchnia: 699,95 m²
Liczba lokali: 4 (możliwość zakupu osobno każdego z segmentów)

Lokal A: 255,04 m²
Lokal B: 145,60 m²
Lokal C: 146,70 m²
Lokal D: 146,70 m²

Pomieszczenie techniczne: 5,88 m²
Kondygnacje: Budynek jednopiętrowy, składający się z parteru i antresoli

Szczegóły techniczne:

Konstrukcja budynku: Solidny układ słupów żelbetowych oraz dźwigarów strunobetonowych, przekrytych dachem wykonanym z prefabrykowanych płyt żelbetowych. Konstrukcja zapewnia trwałość oraz bezpieczeństwo budynku.
Ściany: Zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne ściany wykonane z betonu oraz murowane.
Stolarka okienna: okna aluminiowe.
Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek podłączony do sieci PEC
Toalety: Każdy lokal wyposażony w WC.
Liczba open space'ów: 8 przestronnych open space'ów, oferujących szerokie możliwości aranżacyjne.

Atuty lokalizacji:

Bliskość centrum miasta: Budynek położony w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do kluczowych punktów w Gliwicach.
Doskonała komunikacja: Bliskość dróg wylotowych na autostrady A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTS), co umożliwia łatwe połączenie z innymi miastami i regionami.
Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz instytucje, co podnosi atrakcyjność lokali pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny:

Funkcjonalność: Obiekt idealny pod różnorodne działalności handlowe, usługowe, biurowe czy nawet gastronomiczne. Przestrzenie open space pozwalają na dowolne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb najemców.
Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całego budynku lub pojedynczych lokali (A, B, C, D), co stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów o różnych wymaganiach i możliwościach finansowych.
Styl industrialny: Modny i funkcjonalny design przyciąga najemców poszukujących nietuzinkowych przestrzeni, co może znacząco podnieść wartość najmu.

Dodatkowe informacje:

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane gwarantują trwałość oraz niski koszt eksploatacji. Każdy lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i łatwy do aranżacji, co sprawia, że jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomością opiekuję się Michał:   .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica