Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy idealny na kancelarię adwokacką, radcowską itp na wysokim parterze kamienicy w Gliwicach przy ulicy Zawiszy Czarnego 18/4, za 760.000,00.

Lokal po KANCELARII PRAWNICZEJ.

Opis obiektu:

Lokal użytkowy znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy i ma powierzchnię 83,25 m kw zgodnie z księgą wieczystą(faktycznie ok 88 m kw). Lokal jest po remoncie, po którym użytkowany był przez bardzo krótki okres czasu.

Lokal składa się z 3 pokoi(2 gabinety oraz sekretariat), WC, aneksu kuchennego z poczekalnią i przedpokoju.

Okna są od strony ulicy oraz od podwórka.

Dwa pokoje przestronne po ok 25 m kw każdy, sekretariat ok 13 m kw.

Na podłogach parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe.

Lokal wyposażony jest w instalację alarmową(centrala gotowa do użycia i instalacja) oraz kamerę.

Lokal bardzo ciepły, gdyż pod lokalem w suterenie jest przychodnia dentystyczna.

Lokal można oczywiście również przystosować na mieszkanie, gdyż takie było jego podstawowe przeznaczenie.

Media:

Prąd

Gaz

Woda i kanalizacja.

Internet(światłowód).

Ogrzewanie gazowe z kotła 2 obiegowego.

Instalacja TV.

Wszystkie media opomiarowane.

Kamienica jest po termomodernizacji, grube mury zapewniają niskie koszty ogrzewania. Hipoteka czysta.

Lokal jest wynajmowany za kwotę 2800,00 zł. Kwota ta umożliwia otrzymanie kredytu i wystarcza na spłatę kredytu z 5 % oprocentowaniem i wkładem własnym 30 %. Umowę najmu można oczywiście również wypowiedzieć.

Parking na ulicy przed budynkiem.

Zapraszamy do prezentacji lokalu i rozmów.


Zbigniew Grabiec BN Nieruchomości

 

tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości