Lokal użytkowy 52,30 m2 - Gliwice Centrum na rogu Rybnickiej i Marzanki

BEZ PROWIZJI!

- parter/wejście bezpośrednio z ulicy

- 2 pomieszczenia

- łazienka z toaletą

- powierzchnia 52,3 m2

Oferujemy Państwu wyjątkowy lokal użytkowy położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Marzanki w Gliwicach, tuż przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Rybnickiej.

To miejsce od 14 lat z powodzeniem służyło jako siedziba biura nieruchomości, co najlepiej świadczy o jego funkcjonalności i prestiżu.

Atuty nieruchomości

- Parter kamienicy po termomodernizacji - gwarancja estetyki i niskich kosztów utrzymania,

- Świetna ekspozycja - lokal jest doskonale widoczny zarówno z ul. Rybnickiej, jak i od strony chodnika, którym codziennie porusza się wielu przechodniów, - duże szklane drzwi wejściowe / stolarka aluminiowa - idealne miejsce na reklamę i przyciągnięcie uwagi klientów,

- podświetlany baner reklamowy, w którym wystarczy wymienić reklamę,

- nowoczesne wykończenie - gładzie na ścianach, panele na podłodze, a dodatkowo oryginalna cegła odsłonięta na jednej ze ścian nadająca wnętrzu wyjątkowego charakteru,

- wysokie pomieszczenia i duże okna - przestronny i daje szerokie możliwości aranżacyjne,

- ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego Junkers - komfort użytkowania przez cały rok.

Układ pomieszczeń

- biuro 1 - 35,20 m2

- biuro 2 - 14,43 m2

- łazienka z toaletą - 2,67 m2

Lokalizacja

- na rogu ul. Marzanki i Rybnickiej

- w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, punkty usługowe

- bardzo duży ruch pieszy i samochodowy

- świetny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców

Idealny pod działalność

Lokal sprawdzi się w wielu branżach - możliwości są na prawdę szerokie:

- biuro (nieruchomości, ubezpieczenia, rachunkowe, doradztwo),

- gabinet kosmetyczny, fryzjerski

- kancelaria prawna lub notarialna,

- sklep specjalistyczny, butik, punkt sprzedaży

- gabinet lekarski lub terapeutyczny

- punkt usługowy (np. krawiectwo, serwis komputerowy, usługi finansowe)

To miejsce, w którym Twoja firma będzie widoczna i łatwo dostępna dla klientów.

-

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Katarzyna Klimek - tel.  

Licencja zawodowa pośrednika nr 6088

-

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c

Oferta nr 52080945 wysłana z systemu LocumNet Online