Kompleks biurowo-magazynowo-produkcyjny z halami i biurami | 648,43 m² | działki 2 156 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna składająca się z trzech budynków biurowo-magazynowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni 648,43 m², położonych na dwóch działkach przemysłowych o łącznej powierzchni 2 156 m².

Kompleks sprawdzi się zarówno pod produkcję, działalność usługową, logistykę, a także jako nowoczesne zaplecze magazynowe.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym z pełnym dojazdem dla samochodów ciężarowych i tirów. Droga dojazdowa jest asfaltowa, a układ działek pozwala na swobodne manewrowanie dużymi pojazdami. Teren jest ogrodzony, monitorowany, z wewnętrznym parkingiem dla klientów i pracowników.

Budynek główny - biurowo-produkcyjny (308,24 m² | działka nr 247)

Nowoczesny, murowany budynek po termomodernizacji, z funkcjonalnym układem:
4 komfortowe biura - wyremontowane i gotowe do użytkowania,
część produkcyjna i montażowa - z niezależnymi wejściami i bramą wjazdową do przyjmowania dostaw,
pomieszczenia socjalne i techniczne - kotłownia, zaplecze socjalne, szatnia,
3 toalety rozmieszczone w różnych częściach obiektu,
pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód,
ogrzewanie piecem na ekogroszek i pellet (podajnik hybrydowy), ciepła woda z podgrzewaczy przepływowych,
odwodnienie budynku do kanalizacji.

Hale magazynowe (340,19 m² | działka nr 248/2)

Na sąsiedniej działce znajdują się dwa stalowe magazyny o łącznej powierzchni 340,19 m²:
wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m,
5 dużych bram wjazdowych (3 m szerokości, 2,7 m wysokości), umożliwiających wjazd samochodami dostawczymi,
wnętrza odrestaurowane i gotowe do użytkowania,
idealne do składowania towarów wielkogabarytowych.

Działki i otoczenie

łączna powierzchnia działek: 2 156 m² (872 m² + 1 284 m²),
wygodny, utwardzony parking z przodu budynku dla klientów i pracowników,
dodatkowa przestrzeń z tyłu - idealna na parkowanie samochodów dostawczych,
teren w pełni ogrodzony i monitorowany.

Atuty nieruchomości

kompleks gotowy do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, handlowej lub logistycznej,
połączenie części biurowej, socjalnej i produkcyjnej w jednym budynku,
hale magazynowe z dużymi bramami i możliwością wjazdu samochodów,
pełne media, w tym światłowód,
doskonały dojazd dla tirów,
uniwersalny układ pomieszczeń, pozwalający na dostosowanie do indywidualnych potrzeb.

Podsumowanie parametrów

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 648,43 m²
Budynek biurowo-produkcyjny: 308,24 m²
Magazyny: 340,19 m²
Łączna powierzchnia działek: 2 156 m² (872 m² + 1 284 m²)
Konstrukcja: murowana (budynek główny) + stalowa (magazyny)
Wysokość hal: 3,5 m
Bram: 5 szt., 3 m 2,7 m
Ogrzewanie: piec na ekogroszek/pellet
Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód

Osoba odpowiedzialna za ofertę: Grzegorz Gwizdała
Tel.:  

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa.