Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
śląskie
Gliwice
Lokal użytkowy 25,20 m² - sprzedaż

Lokal usługowy Gliwice

Gliwice, śląskie

139 000 zł
25,20 m²
5 515,87 zł/m²

Zdjęcie

Sabina Rutkowska

Skontaktuj się

Lokal usługowy Gliwice

Gliwice, śląskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

139 000 zł

25,20 m²

5 515,87 zł/m²

Lokal usługowy Gliwice

Zaktualizowane: 6 października 2026

139 000 zł 25,20 m² 5 515,87 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 139 000 zł (5 515,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 25,20 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście od podwórza
okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe, poddasze
Budynek: kamienica; rok budowy: 1970
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 194 zł

Media: ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Dobry Kąt, zaktualizowane: 06.10.2026
numer ogłoszenia: 1/NDK/LS

Lokalizacja

Adres: Gliwice, śląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 25,2 m2, położony na 4. piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP.
Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,8 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania wyposażenia, materiałów czy zapasów.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osoby planującej własną działalność usługową, a dzięki niewielkiej powierzchni może być również interesującą opcją inwestycyjną.
Najważniejsze atuty:

25,2 m2 powierzchni lokalu

3,8 m2 piwnicy

piętro

lokal w klimatycznej kamienicy

stan pozwalający na rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania dużego remontu

klimatyzacja z funkcją grzania

niskie koszty utrzymania - czynsz około 194 zł + wywóz śmieci

wyposażenie widoczne na zdjęciach

możliwość przyłączenia gazu

miejsca parkingowe dostępne przy samej kamienicy - płatne

bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednio przy dworcu PKP

Idealny pod własny biznes
Niewielki metraż oraz funkcjonalna przestrzeń sprawiają, że lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Może sprawdzić się m.in. jako:

gabinet kosmetologiczny

salon beauty

studio makijażu lub stylizacji

gabinet specjalistyczny

biuro

studio tatuażu

pracownia

punkt usługowy

niewielka przestrzeń do prowadzenia własnej działalności

Lokal można urządzić w sposób dopasowany do charakteru prowadzonej działalności, tworząc estetyczne, komfortowe i kameralne miejsce do pracy z klientem.
Atutem jest również klimatyzacja z funkcją grzania, która przy niewielkim metrażu pozwala komfortowo korzystać z lokalu przez cały rok.

Lokalizacja - centrum Gliwic, tuż przy dworcu PKP
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, zapewniająca bardzo dobry dostęp komunikacyjny.
Bliskość dworca oraz centrum miasta może być szczególnie istotna w przypadku działalności usługowej - zarówno dla klientów korzystających z komunikacji publicznej, jak i osób dojeżdżających samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajdują się płatne miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób odwiedzających lokal.
Położenie w centrum Gliwic sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla osoby chcącej rozpocząć własną działalność, jak i dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego w dobrze skomunikowanej części miasta.

Dodatkowa przestrzeń
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,8 m2, która może służyć jako praktyczne zaplecze. To dodatkowe miejsce na przechowywanie materiałów, wyposażenia, dokumentacji, środków potrzebnych do prowadzenia działalności czy zapasów.

Cena: 139 000 zł

Lokal posiada księgę wieczystą, w której figuruje jako lokal niemieszkalny (użytkowy).

Jeżeli szukasz niewielkiego lokalu w centrum Gliwic, z niskimi kosztami utrzymania, klimatyzacją i bardzo dobrą lokalizacją komunikacyjną, nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na oględziny lokalu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Sabina Rutkowska

799 853...

799 853 980

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina Rutkowska

799 853...

799 853 980

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sabina Rutkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sabina Rutkowska

799 853...

799 853 980

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości