Oferuję pod wynajem klimatyzowane biura znajdujące się na 2 piętrze wolnostojącego, grodzonego budynku biurowo-handlowego, zlokalizowanego w Gliwicach przy ul. Witkiewicza 6 (tuż za CH Forum).

Położenie jest bardzo dogodne zarówno dla pracowników, jak i klientów, a okolica nie stwarza problemów z dojazdem. Budynek znajduje się w bliskiej odległości przystanków autobusowych, Centrum Przesiadkowego i dworca PKP.

Lokal zajmuje całe piętro o powierzchni 231 m2, na co składa się:
- 8 pomieszczeń biurowych;
- pomieszczenie socjalne (kuchnia) z miejscem na lodówkę, ekspres do kawy, stół z krzesłami itp.;
- oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn;
- pomieszczenie techniczne (z dostępem do wody);
- komunikacja.
Wejście z klatki schodowej.

WYPOSAŻENIE / OGRZEWANIE
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a pomieszczenie są po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia i rozpoczęcia działalności Państwa firmy, bez konieczności wielotygodniowych przygotowań i znaczących nakładów finansowych.
Wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w sieć elektryczną i teletechniczną. Klimatyzacja; ogrzewanie gazowe. Nowe płytki dywanowe Forbo - tłumiące dźwięki (26 dB) - w pomieszczeniach biurowych. Kuchnia częściowo umeblowana - nowa. Wejście do budynku z domofonem. System alarmowy.

PRĄD
Tauron (wynajmujący jako MŚP złożył oświadczenie o tani prąd na cały rok 2023).

CENA
Opłaty za proponowaną nieruchomość kształtują się następująco:
- czynsz 49 złotych netto za m2/m-c;
- prąd, woda i ogrzewanie rozliczane cyklicznie wg. wskazań liczników;
- opcjonalnie: alarm, internet światłowodowy.

BRAK dodatkowych opłat doliczanych do czynszu (w stylu "opłata serwisowa" , "eksploatacyjna", "za zarząd", "za części wspólne" itp.).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu: tel.