Oferujemy atrakcyjną powierzchnię użytkową przeznaczoną na działalność usługowo-biurową. Dostępny lokal usytuowany jest na II piętrze budynku przy ulicy Jana Pawła II, nr 2 w Gliwicach w centrum miasta.

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ!

Stawka 29,00 PLN netto/m2/msc (czynsz) powierzchnia 197,40m2
Koszt lokalu (czynsz) po promocyjnej cenie w nowym roku 2024 wynosi = 5724,60 zł netto miesięcznie + media, dodatkowy monitoring TV 2,00 PLN netto/m2/msc
Dodatkowy koszt na media: Energia elektryczna (podlicznik), woda+kanalizacja (podlicznik), ogrzewanie miejskie PEC (proporcjonalnie do powierzchni), śmieci (indywidualna umowa),
Umowa najmu bezpośrednio z właścicielem budynku,
Kaucja gwarancyjna miesięczna 1 miesięczna kwota brutto,

Lokal składa się z wydzielonej osobnym wejściem do części piętra, posiada pięć pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, węzeł sanitarny, korytarz wewnętrzny. Na całość składa się 1 sala główna/konferencyjna typu open-space 80,50m2 z możliwością indywidualnego podziału w zależności od potrzeb najemcy; 4 samodzielne pomieszczenia o pow. od 12-22 m2. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, pomalowane na biało, na podłodze znajduje się wykładzina dywanowa lub kafle. Na suficie zamontowane są oprawy rastrowe. W pomieszczeniu znajdują się gniazda telefoniczno-internetowe. Istnieje możliwość przebudowy ścian działowych dopasowanych do potrzeb użytkownika. Podpisanie umowy z dostawcą Internetu leży po stronie Najemcy.

Zalety:
- dobra lokalizacja (blisko Centrum Miasta, przystanku autobusowego ZTM ul. Jana Pawła II, w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali przy ul. Jana Pawła II, ul. Nowy Świat, budynek położony naprzeciw Katedry pw. Św. Apostołów Piotra i Pawła, wokół tereny zielone i skwer Dessau,
- monitoring budynku 24/7
- dostęp do lokalu w godz. 6:00- 22:00
- łatwość znalezienia miejsca parkingowego w okolicach budynku,
- istnieje możliwość podpisania umowy na wydzielone miejsca parkingowe, do uzgodnienia z zarządcą parkingu,
- pomieszczenia doświetlone światłem dziennym, brak innych budynków wokół przysłaniających światło dzienne,
- ciche i przestronne pomieszczenia biurowe, przygotowane i gotowe do wynajęcia,
- dodatkowa strefa bezpieczeństwa /kodowana alarmem wyodrębniona część budynku dla użytkownika/
- polecana powierzchnia min. na biura księgowo-prawne, rachunkowe, szkołę językową, biura IT, obsługę Call Center, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne.