W ofercie na wynajem lokal biurowy-usługowy o powierzchni 197m2 w samym Centrum Gliwic.

Lokal jest usytuowany na II piętrze w IV piętrowym budynku przy ul. Jana Pawła II.

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ!

W SKŁAD LOKALU WCHODZĄ:
Sala główna / konferencyjna typu open-space 80,50m2
Sala I 12m2
Sala II 22 m2
Sala III 12-22 m2
Sala IV 12-22 m2
Kuchnia z aneksem kuchennym
Korytarz wewnętrzny
Węzeł sanitarny

DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE LOKALU
Lokal jest wydzielony osobnym, prywatnym wejściem do części piętra
Istnieje możliwość podziału sali konferencyjnej w zależności od potrzeb najemcy.
Istnieje możliwość przebudowy ścian działowych dopasowanych do potrzeb użytkownika.
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane
W pomieszczeniach znajdują się gniazda telefoniczno-internetowe
Na suficie zamontowane są oprawy rastrowe
Podpisanie umowy z dostawcą Internetu leży po stronie Najemcy (np. PirxNet)
Monitoring budynku 24/7
Dostęp do lokalu w godz. 6:00-22:00
CO miejskie
Łatwość znalezienia miejsca parkingowego w okolicach budynku
Istnieje możliwość podpisania umowy na wydzielone miejsca parkingowe, do uzgodnienia z zarządcą parkingu
Pomieszczenia doświetlone światłem dziennym, brak innych budynków wokół przysłaniających światło dzienne

INFORMACJE DOTYCZĄCE UMOWY NAJMU
Umowa najmu bezpośrednio z właścicielem budynku
Stawka 29,00 PLN netto/m2/ msc (czynsz)
Koszt lokalu (czynsz) po promocyjnej cenie w roku 2024 wynosi = 5724,60 zł netto miesięcznie + media, dodatkowy monitoring TV 2,00 PLN netto/m2/msc
Dodatkowy koszt na media: Energia elektryczna (podlicznik), woda+kanalizacja (podlicznik), ogrzewanie miejskie PEC (proporcjonalnie do powierzchni), śmieci (indywidualna umowa),
Kaucja gwarancyjna miesięczna 1 miesięczna kwota brutto
Dodatkowa strefa bezpieczeństwa - wyodrębniona część budynku dla użytkownika kodowana alarmem

PRZEZNACZENIE LOKALU:
- polecana powierzchnia min. na biura księgowe, prawne, rachunkowe, szkołę językową, biura IT, obsługę Call Center, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne.

Dodatkowe informacje :
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.

Zapoznaj się z moimi nieruchomościami: =64572

Wójcik Dominika
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )