BRAK PROWIZJI (0%) ORAZ DODATKOWYCH KOSZTÓW.

Oferujemy na lokal użytkowy z dużym potencjałem pod wiele działalności zlokalizowany w samym sercu osiedla Trynek w Gliwicach (ul. Młodych Patriotów).

Prezentowany lokal usytuowany jest w wolnostojącym budynku, w którym poza opisywanym lokalem znajduję się tylko jeden (55m2) lokal z osobnym wejściem. Od frontu budynku duże przeszklenia, które można wykorzystać na cele reklamowe. Do lokalu prowadzą 2 niezależne wejścia - jedno od frontu, drugie od tylnej strony budynku. W lokalu była do tej pory prowadzona działalność kosmetologiczna.

Na powierzchnię 156m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:

* Sala główna

* Sala szkoleniowa/konferencyjna

* 4 gabinety

* Wymiennikownia z PECu

* WC

* Kuchnia

* Hall

Lokal był remontowany kilka lat temu. Wszystkie instalacje były wymieniane. Stan ogólny dobry.

Wkoło budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Ze względu na rozkład pomieszczeń oraz możliwość dowolnej aranżacji powierzchni lokal nada się idealnie na działalność usługową, handlową, gastronomiczną, biurową oraz wiele innych.

Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC). Ciepła woda z podgrzewaczy przepływowych.

Budynek w którym znajduje się lokal usytuowany jest przy ul. Młodych Patriotów w widocznym miejscu z ulicy głównej. Ze względu na lokalizację w samym sercu dzielnicy Trynek lokalizacja ta generuje duży ruch pieszy i samochodowy, który pozytywnie wpłynie na promocję prowadzonego biznesu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne przystanki autobusowe tuż przy budynku oraz bliskość głównych dróg dzięki czemu potencjalni klienci lub pracownicy nie będą mieli problemu z dojazdem.

Czynsz najmu 34 zł/m2 netto + media (prąd, ogrzewanie, woda).

Kaucja do ustalenia. Wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu

Mateusz Pytlarz  

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.