Do wynajęcia budynek usługowy w Gliwicach idealny dla firm

Oferujemy do wynajęcia budynek usługowy o powierzchni 454 m², usytuowany na działce o powierzchni 915 m², zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Ceglarskiej. To funkcjonalna nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania, położona w doskonale skomunikowanej części miasta.

Obiekt można wynająć na dwa sposoby jako cały budynek lub w formie 7 komfortowych pokoi. W każdym pokoju znajduje się łazienka.

Wariant I Hotel pracowniczy

Drugą możliwością jest wynajem obiektu z przeznaczeniem na hotel pracowniczy 1 500,00 zł za 1 pokój

Budynek oferuje 7 komfortowych pokoi 2 i 3-osobowych, z których każdy posiada własną łazienkę, zapewniając wygodne i funkcjonalne warunki zakwaterowania.

To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących miejsc noclegowych dla swoich pracowników zarówno na krótszy, jak i długoterminowy pobyt.

Dodatkowe atuty nieruchomości

Do dyspozycji najemcy pozostają:

- 4 garaże

- duży utwardzony plac przed budynkiem z możliwością parkowania samochodów osobowych, busów oraz samochodów dostawczych

- przestronna działka o powierzchni 915 m²

- spokojne otoczenie terenów zielonych i zabudowy mieszkalnej

- monitoring

Wariant II Wynajem całego budynku

Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu za kwotę 30 000,00 zł miesięcznie.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

- siedziba firmy

- siedziba sklepu z zapleczem magazynowym

- serwis i punkt obsługi

- centrum szkoleniowe lub konferencyjne

- centrum logistyczne dla lokalnej firmy

- coworking

- centrum obsługi klienta (call center, back office)

- placówka opiekuńcza

- zaplecze dla przedsiębiorstwa lub inna działalność usługowa

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni działki obiekt daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Bezpieczeństwo i komfort użytkowania

Nieruchomość ma pełne ogrodzenie terenu, które zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę, ograniczającą widoczność z zewnątrz i zwiększającą komfort użytkowania obiektu.

Całość posesji objęta jest systemem monitoringu, co pozwala na bieżący nadzór nad nieruchomością i podnosi poziom bezpieczeństwa zarówno budynku, jak i znajdujących się na terenie pojazdów oraz mienia. To rozwiązanie szczególnie docenią firmy poszukujące bezpiecznej i funkcjonalnej siedziby lub obiektu do zakwaterowania pracowników.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość znajduje się zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum miasta, zapewniając szybki dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych:

- DTŚ ok. 700 m,

- autostrada A4 ok. 2,5 km,

- autostrada A1 ok. 1,5 km.

Dogodne położenie umożliwia szybki dojazd do całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, co stanowi istotny atut dla firm prowadzących działalność na terenie regionu i nie tylko.

Dodatkowym walorem lokalizacji jest bliskość PreZero Areny Gliwice oraz planowana budowa Szpitala Uniwersyteckiego, co podnosi atrakcyjność nieruchomości i zapewnia wiele perspektywy jej wykorzystania.

Więcej szczegółowych informacji zostanie przedstawionych bezpośrednio podczas prezentacji obiektu.

Zapraszamy do kontaktu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.