Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Gliwice
Lokal użytkowy 221 m² - wynajem

Magazyn, ul. Rolników

Rolników, Bojków, Gliwice, śląskie

36,18 zł/m²
221 m²
7 995 zł

Zdjęcie

Dominika

Skontaktuj się

Magazyn, ul. Rolników

Rolników, Bojków, Gliwice, śląskie

zaktualizowane:
9 maja 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

36,18 zł/m²

221 m²

7 995 zł

Magazyn, ul. Rolników

Zaktualizowane: 9 maja 2026

36,18 zł/m² 221 m² 7 995 zł

Przeznaczenie:
magazynowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
magazyn

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

magazynowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

magazyn

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 995 zł (36,18 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 221 m², 1 pomieszczenie; stan: deweloperski
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: magazyn; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 15 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 09.05.2026

Lokalizacja

Adres: Rolników 441, Bojków, Gliwice, śląskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny moduł magazynowo-usługowy o powierzchni 211 m² w kompleksie UrbanBox Park Gliwice przy ul. Rolników 441 w Gliwicach. To elastyczna przestrzeń przeznaczona dla firm i inwestorów poszukujących funkcjonalnego modułu pod:

- magazyn,
- logistykę,
- e-commerce,
- showroom,
- warsztat,
- lekką produkcję
- działalność usługową.

Lokalizacja: UrbanBox Park Gliwice to jedna z najlepszych lokalizacji biznesowych na Śląsku. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, zaledwie 6 km od centrum Gliwic i przy jednej z głównych arterii wjazdowych do miasta. To dynamiczna strefa przemysłowa z bardzo dobrym zapleczem komunikacyjnym i logistycznym.

Najważniejsze atuty:

- 2 miejsca parkingowe w cenie
- ogrodzony teren, z dojazdem drogą asfaltową i wybrukowanym placem manewrowym
- zapewniona jest pełna obsługa techniczna obiektu obejmująca odśnieżanie, utrzymanie terenów zielonych oraz bieżące prace porządkowe.
- możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji
- pełną elastyczność aranżacji przestrzeni, w tym możliwość wykonania antresoli oraz wydzielenia części biurowej i sanitarnej.

Parametry techniczne: Magazyn został oddany do użytkowania w grudniu 2025 roku. Powierzchnia magazynu wynosi 211 m². Wysokość netto wynosi 7 m. Posadzka jest bezpyłowa o nośności 5 t/m², a dach został izolowany i wyposażony w 2 świetliki. Brama segmentowa o wymiarach 3,5 4,2 m jest sterowana elektrycznie. W obiekcie znajduje się wydzielona strefa załadunku i rozładunku oraz pełne przyłącza mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja. Dodatkowo dostępna jest instalacja hydrantowa, oświetlenie ewakuacyjne i zewnętrzne. Obiekt posiada nowoczesną infrastrukturę oraz dostęp do mocy 31 kW (w tym 11 kW pod ładowarkę EV). Obiekt nie posiada tryskaczy, a obciążenie ogniowe wynosi < 2 000 MJ/m².

Warunki najmu:

- minimalny okres najmu wynosi 2 lata
- czynsz: koszt miesięczny 7995 zł brutto ( w tym VAT 23%)
- opłata eksploatacyjna wynosi ok 6 zł / m kw.
- kaucja 15 000 zł.

Dla zainteresowanych większą powierzchnią, istnieje możliwość wynajęcia kilku moduł sąsiadujących ze sobą i powiększenia powierzchni aż do około 850 m² przy wynajęciu 4 sąsiadujących ze sobą modułów.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Dominika

453 696...

453 696 747

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika

453 696...

453 696 747

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika

453 696...

453 696 747

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości