Przedstawiamy wyremontowaną halę przemysłowo-magazynową w świetnej lokalizacji Gliwic!
Położona bezpośrednio przy drogach DTŚ i DK88 a zarazem blisko centrum Gliwic i strefy ekonomicznej!
Hala po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2022 roku przez co obiekt niemalże nie wymaga nakładów finansowych!
Dane i parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych: 2 270 m2, Sposób korzystania: BA tereny przemysłowe. (...)
Przedstawiamy wyremontowaną halę przemysłowo-magazynową w świetnej lokalizacji Gliwic!
Położona bezpośrednio przy drogach DTŚ i DK88 a zarazem blisko centrum Gliwic i strefy ekonomicznej!
Hala po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2022 roku przez co obiekt niemalże nie wymaga nakładów finansowych!
Dane i parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych: 2 270 m2,
Sposób korzystania: BA tereny przemysłowe.
Hala:
- Powierzchnia całkowita hali magazynowej z częścią biurowo-socjalną: 888 m2
- Powierzchnia pomieszczenia magazynowego 1: 453,8 m2
- Powierzchnia pomieszczenia magazynowego 2: 152,3 m2
- Powierzchnia pomieszczenia magazynowego 3: 137 m2
- Łączna powierzchnia pomieszczeń magazynowych: 743,1 m2
- Wysokość pomieszczeń magazynowych: H = 5,65 m
- Wymiana pokrycia dachowego wraz z dociepleniem dachu
-Nowe orynnowanie
- Wymiana wszystkich drzwi i okien dwuszybówki w hali, trzyszybowe w części pracowniczej,
- Całkowita wymiana posadzki i wykończenie kafelkami PCV,
- Generalny remont strefy pracowniczej biur, łazienek, szatni, kuchni i korytarzy,
- Pełna wymiana oświetlenia wraz z oświetleniem awaryjnym i poprowadzenie nowej instalacji elektrycznej (siła 25kw)
- Instalacja klimatyzatorów z funkcją ogrzewania i chłodzenia
- Montaż regałów na indywidualne zamówienie dwa poziomy,
- Wzmocnienie konstrukcji według zaleceń konstruktora i
kierownika budowy,
- Nowy system alarmu i monitoringu
- Montaż nowych bram
- i wiele innych drobnych usprawnień,
Informacje techniczne:
- konstrukcja budynku ze słupów żelbetowych,
- ściany zewnętrze z płyt warstwowych, wewnętrzne murowane lub płyty G-K,
- dach prefabrykaty betonowe/stalowe i pokrycie ze styropapy z dociepleniem,
- bramy segmentowe,
- drzwi stalowe,
- posadzki wylewki i płyty fortelock,
Lokalizacja:
Hala położona jest przy ul. Portowej w Gliwicach bezpośrednio przy połączeniu dróg DTŚ i DK88, co daje jej idealne skomunikowanie z całą konurbacją śląską.
Odległość od okolicznej infrastruktury produkcyjnej, przemysłowej i magazynowej:
- Gliwicka specjalna strefa ekonomiczna: ok. 5 km
- Zabrzańska strefa ekonomiczna: ok 13 km
- Katowicka specjalna strefa ekonomiczna ok. 30 km
Funkcjonalności i przeznaczenie:
Hala ma bardzo uniwersalną funkcjonalność. Zapewnia świetne możliwości składowania towarów średniej wysokości składowania (H = 5,6m), na łącznej przestrzeni hal 743,1 m2.
Dodatkowo Hala posiada własną w pełni wyremontowaną przestrzeń pracowniczo-socjalną, co pozwala na dogodne warunki pracy dla nawet kilkudziesięcioosobowej kadry pracowniczej.
Do tej pory hala była wykorzystywana przez przedsiębiorstwo w branży handlu e-commerce, przez co posiada świetne możliwości załadunkowo-rozładunkowe, a to:
- dwie rampy rozładowcze z elektrycznymi bramami,
- dużą bramę wjazdową do wnętrz hali,
- dwupoziomowe regały wykonane na zamówienie,
Informacje o cenie:
Cena nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 2 270 m2 wraz z halą magazynową o łącznej powierzchni 888 m2: 2 299 000 zł netto (+23% VAT),
Istnieje również możliwość zakupienie regałów widocznych na fotografiach w kwocie 200 000 zł netto.
Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jest ona informacją handlową.