Hala, ul. Portowa

Portowa, Gliwice, śląskie

2 299 000 zł
888 m²
2 588,96 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Nadolski

Skontaktuj się

Hala, ul. Portowa

Portowa, Gliwice, śląskie

zaktualizowane:
12 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 299 000 zł

888 m²

2 588,96 zł/m²

Hala, ul. Portowa

Zaktualizowane: 12 kwietnia 2026

2 299 000 zł 888 m² 2 588,96 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
2 270 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

2 270 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 299 000 zł (2 588,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 888 m², 2 łazienki
hala; rok budowy: 1980; stan: bardzo dobry
materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: STYROPAPA
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 2 270 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła; ogrzewanie: własne
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: e-Law Nieruchomości, zaktualizowane: 12.04.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Portowa, Gliwice, śląskie

Opis nieruchomości

Przedstawiamy wyremontowaną halę przemysłowo-magazynową w świetnej lokalizacji Gliwic!

Położona bezpośrednio przy drogach DTŚ i DK88 a zarazem blisko centrum Gliwic i strefy ekonomicznej!

Hala po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2022 roku przez co obiekt niemalże nie wymaga nakładów finansowych!

Dane i parametry nieruchomości:

Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych: 2 270 m2,
Sposób korzystania: BA tereny przemysłowe.

Hala:

- Powierzchnia całkowita hali magazynowej z częścią biurowo-socjalną: 888 m2
- Powierzchnia pomieszczenia magazynowego 1: 453,8 m2
- Powierzchnia pomieszczenia magazynowego 2: 152,3 m2
- Powierzchnia pomieszczenia magazynowego 3: 137 m2
- Łączna powierzchnia pomieszczeń magazynowych: 743,1 m2
- Wysokość pomieszczeń magazynowych: H = 5,65 m

Część pracowniczo-socjalna:

- Pomieszczenie biurowe 1: 60,3 m2 (open space pracowniczy)
- Pomieszczenie biurowe 2: 33,9 m2 (kadra zarządzająca)
- Kuchnia: 6,9 m2
- Łazienka (prysznic z WC): 7,6 m2
- WC: 5,2 m2
- Szatnia: 6,9 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 5,6 m2
- Korytarze i komunikacja: 18,5 m2

Prace remontowe wykonane w 2022 r.:

- Wymiana pokrycia dachowego wraz z dociepleniem dachu
-Nowe orynnowanie
- Wymiana wszystkich drzwi i okien dwuszybówki w hali, trzyszybowe w części pracowniczej,
- Całkowita wymiana posadzki i wykończenie kafelkami PCV,
- Generalny remont strefy pracowniczej biur, łazienek, szatni, kuchni i korytarzy,
- Pełna wymiana oświetlenia wraz z oświetleniem awaryjnym i poprowadzenie nowej instalacji elektrycznej (siła 25kw)
- Instalacja klimatyzatorów z funkcją ogrzewania i chłodzenia
- Montaż regałów na indywidualne zamówienie dwa poziomy,
- Wzmocnienie konstrukcji według zaleceń konstruktora i
kierownika budowy,
- Nowy system alarmu i monitoringu
- Montaż nowych bram
- i wiele innych drobnych usprawnień,

Informacje techniczne:

- konstrukcja budynku ze słupów żelbetowych,
- ściany zewnętrze z płyt warstwowych, wewnętrzne murowane lub płyty G-K,
- dach prefabrykaty betonowe/stalowe i pokrycie ze styropapy z dociepleniem,
- bramy segmentowe,
- drzwi stalowe,
- posadzki wylewki i płyty fortelock,

Lokalizacja:

Hala położona jest przy ul. Portowej w Gliwicach bezpośrednio przy połączeniu dróg DTŚ i DK88, co daje jej idealne skomunikowanie z całą konurbacją śląską.
Odległość od okolicznej infrastruktury produkcyjnej, przemysłowej i magazynowej:
- Gliwicka specjalna strefa ekonomiczna: ok. 5 km
- Zabrzańska strefa ekonomiczna: ok 13 km
- Katowicka specjalna strefa ekonomiczna ok. 30 km

Funkcjonalności i przeznaczenie:

Hala ma bardzo uniwersalną funkcjonalność. Zapewnia świetne możliwości składowania towarów średniej wysokości składowania (H = 5,6m), na łącznej przestrzeni hal 743,1 m2.

Dodatkowo Hala posiada własną w pełni wyremontowaną przestrzeń pracowniczo-socjalną, co pozwala na dogodne warunki pracy dla nawet kilkudziesięcioosobowej kadry pracowniczej.

Do tej pory hala była wykorzystywana przez przedsiębiorstwo w branży handlu e-commerce, przez co posiada świetne możliwości załadunkowo-rozładunkowe, a to:
- dwie rampy rozładowcze z elektrycznymi bramami,
- dużą bramę wjazdową do wnętrz hali,
- dwupoziomowe regały wykonane na zamówienie,

Informacje o cenie:

Cena nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 2 270 m2 wraz z halą magazynową o łącznej powierzchni 888 m2: 2 299 000 zł netto (+23% VAT),

Istnieje również możliwość zakupienie regałów widocznych na fotografiach w kwocie 200 000 zł netto.

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jest ona informacją handlową.

Zapraszamy do prezentacji
e-LAW Nieruchomości

Agent

Daniel Nadolski

881 820...

881 820 009

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Nadolski

881 820...

881 820 009

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Nadolski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Nadolski

881 820...

881 820 009

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie