Witam serdecznie. Oferuję 4 pokojową nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 66,5 m2 (wraz z pomieszczeniem piwnicznym) na Osiedlu Obrońców Pokoju w Gliwicach znajdujące się na IV piętrze nieruchomości przy ul. Ignacego Paderewskiego.

W skład pomieszczeń wchodzą: 4 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, ubikacja, przedpokój, obszerny balkon oraz pomieszczenie piwniczne. W mieszkaniu w 2017 roku przeprowadzono kapitalny remont (prócz łazienki). Wykonano nowe wylewki, nowe panele wysokiej jakości, wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną w ubikacji, na ścianach gładzie, wszystkie parapety wewnętrzne z konglomeratu, parapety zewnętrzne balkonu - granitowe, w przedpokoju impregnowany gres szkliwiony, na balkonie płytki o fakturze drewna. W całym mieszkaniu zamontowano ościeżnice "New Arcus" oraz nowe drzwi wewnętrzne. Wymieniono także kaloryfery pokojowe wraz z głowicami termostatycznymi "Purmo oraz Schneider". Telewizja oraz szybki internet z gniazdka wewnątrz mieszkania. W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie kuchni, ubikacji, duże lustro, wykonana na wymiar szafka na obuwie oraz dwie obszerne szafy ubraniowe z lakierowanymi frontami i samodomykiem. Dodatkowym atutem jest wykonana w ostatnim czasie izolacja dachu nieruchomości co daje oszczędności z tytułu ogrzewania w okresie zimowym (coroczny zwrot) oraz dobrą izolację cieplną w okresie letnim. Planowana jest także w najbliższym czasie termoizolacja ścian budynku co w perspektywie czasu podniesie wartość nieruchomości oraz przyczyni się do większych zwrotów z tytułu opłat za ogrzewanie. Mieszkanie posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz wewnętrzne rolety (dzień/noc) we wszystkich oknach. Zamki okienne oraz zamek drzwi balkonowych zabezpieczony na klucz. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci. Dodatkowym atutem są niskie opłaty eksploatacyjne: 530 złotych czynsz ( 3 osoby), 60 złotych internet i telewizja ( możliwość cesji umowy po zakupie mieszkania) oraz ok. 100 złotych tytułem comiesięcznej opłaty za wodę. W mieszkaniu zamontowane wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe "Gerda" z kompletem kluczy.

Jeśli chodzi o lokalizację to mieszkanie znajduje się około 50 metrów od placówki pocztowej, 30 metrów od przedszkola, 100 metrów od szkoły, 30 metrów od przychodni zdrowia, 1,5 km od zjazdu na autostradę A1. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep "Biedronka", "Lewiatan", restauracja "Pod drewnianym Bocianem", salon prasowy, sklep "Pepco", fryzjer, siłownia, wypożyczalnia rowerów oraz liczne place zabaw dla dzieci. Naprzeciw nieruchomości znajduje się parking samochodowy a w odległości ok. 100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu bezdotykowa myjnia samochodowa, las oraz ścieżki rowerowe. Mieszkanie bez jakichkolwiek obciążeń. Posiada obowiązujące do listopada 2018 roku ubezpieczenie.

Zapraszam do kontaktu. Cena podlega negocjacji. W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny   .