Kawalerka Gliwice, ul. Tarnogórska 189 - Zadbane mieszkanie z ogródkiem i parkingiem

Na sprzedaż przestronna i zadbana kawalerka o powierzchni 34,88 m² , usytuowana na wysokim parterze w kameralnym budynku, w którym znajduje się jedynie 5 mieszkań . Wjazd na posesję przez zamykaną bramę, całość posesji ogrodzona , co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Opis mieszkania

Mieszkanie składa się z:

Salonu ( ok. 17,34 m²) - jasne i przestronne wnętrze z eleganckimi meblami oraz wygodną, rozkładaną sofą do spania.
Kuchni (ok. 11,67 m²) - duża i funkcjonalna, wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, pralka).
Łazienki (ok. 3,36 m²) - nowoczesna kabina prysznicowa, umywalka z szafkami oraz WC.
Przedpokoju (ok. 2,68 m²) .- w przedpokoju znajduje się duża szafa typu Komandor , zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku , obejmujący:

- Wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej .
- Nowe gładzie gipsowe i malowanie ścian .
- Nowe panele podłogowe w salonie, kuchni i przedpokoju.
- Wymianę okien .
- Kompleksowy remont łazienki.

Nieruchomość jest bardzo zadbana - przez ostatnie 5 lat zamieszkiwana przez schludną studentkę , dzięki czemu jej stan techniczny jest bardzo dobry .

Atuty nieruchomości

- Prywatny ogródek (ok. 20 m²) - ogrodzona, wydzielona przestrzeń przynależna do mieszkania.
- Miejsce parkingowe na zamykanej posesji (wjazd przez bramę ).
- Piwnica - wydzielona przestrzeń na wyłączny użytek właściciela.
- Ogrzewanie elektryczne z własnym piecem w piwnicy oraz bojlerem na ciepłą wodę.
- Możliwość podłączenia gazu i zmiany ogrzewania na piec dwufunkcyjny - wspólnota podjęła uchwałę o doprowadzeniu gazu w 2022 r.
- Niska liczba mieszkańców - cicha i spokojna okolica.
- Dwa widoki - z jednej strony na ulicę, z drugiej na prywatny plac z ogrodem .
- Wejście do klatki schodowej od strony ogrodu - dodatkowy komfort i prywatność.

Lokalizacja - idealna dla studentów i osób pracujących

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gliwic , z szybkim dostępem do centrum i kluczowych tras wyjazdowych.

Najbliższe zjazdy na autostrady:

A4: Węzły Gliwice Kleszczów, Gliwice Ostropa, Gliwice Bojków, Gliwice Sośnica (skrzyżowanie z A1).
A1: Węzeł Gliwice Sośnica .
Szybki zjazd na DK88 - zjazd na węźle Gliwice Centrum , kierunek na Zabrze, Bytom, Katowice, Wrocław, Opole.
Do Katowic: około 40 km (ok. 30-40 min samochodem), trasą S1 przez Mysłowice
Do Zabrza: około 10 km (ok. 10-15 min samochodem), trasą DK88
Do Bytomia: około 20 km (ok. 20-25 min samochodem), trasą DK11
Do Wrocławia: około 160 km (ok. 1 godz. 45 min samochodem), trasą A4
Do Opola: około 80 km (ok. 1 godz. samochodem), trasą A4

Dojazd do kluczowych miejsc:

- Dworzec PKP Gliwice :

Samochodem: ok. 10 min (3,5 km).
Komunikacją miejską: ok. 20 min (linie 32, 702 ).

- Rynek w Gliwicach :

Samochodem: ok. 8 min (3 km).
Komunikacją miejską: ok. 15 min (linie 32, 702 ).

- Politechnika Śląska :

Samochodem: ok. 12 min (4 km).
Komunikacją miejską: ok. 25 min (linie 32, 702, 194, 692 ).

W pobliżu:
- Biedronka - 200 m 
- Lidl - 300 m 
- Stacja benzynowa - 100 m 
- Przystanek autobusowy 50 m 

W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny zielone , w tym las oraz obszary z zabudową jednorodzinną , które stanowią idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu - biegania, jazdy na rowerze, spacerów oraz uprawiania innych sportów na świeżym powietrzu.
To idealne mieszkanie dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Zadbane, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania.

Inwestycja w przyszłość:

Dla inwestorów - istnieje możliwość zakupu identycznej kawalerki w tym samym budynku , do generalnego remontu , z prywatnym ogródkiem o powierzchni 70 m²! Więcej informacji u agenta.

Zapraszam serdecznie na prezentację. Można dzwonić codziennie w godzinach 9:00-21:00. Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzamy zdolność i propozycje w kilkunastu bankach jednocześnie oraz pomagamy w zebraniu niezbędnych dokumentów do wniosków kredytowych.

Iwona Uryga  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: segment
Piętro: wysoki parter
Głośność: umiarkownie głośne
Gaz: w trakcie prowadzenia
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne elektryczne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 13
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 20
Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,8800
Rok budowy: 1940
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,35
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: komody, telewizor, kanapa
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,60
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, płyta ceramiczna, kuchnia elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,36
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: kafelki
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: kafelki
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,68
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana

:LINK DO STRONY =1101239

:KONTAKT DO AGENTA
Iwona Uryga
 

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica