Prestiżowa, lubiana i zielona okolica
Niezależne i rozkładowe pomieszczenia
Dwustronne - okna na wschód / zachód
Funkcjonalne i optymalnie zagospodarowana przestrzeń
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,37 m2 położone w Gliwicach przy ul. Ligonia - doskonała, spokojna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Parku Grunwaldzkiego.

Mieszkanie przyciąga pozytywną energią oraz niesamowitym klimatem.
Zdecydowanie to nieruchomość posadająca "to coś", które sprawi, że będziesz chciał/chciała tutaj zamieszkać.

Jeśli jesteś osobą wymagającą, ceniącą cichą lokalizację oraz poszukującą mieszkania urządzonego i umeblowanego w którym możesz zamieszkać praktycznie od zaraz - to mieszkanie spełni Twoje wymagania.
Nieruchomość doskonale zaspokoi potrzeby mieszkaniowe zarówno singla, pary/małżeństwa oraz rodziny z dziećmi.
Ze względu na szeroką grupę potencjalnych odbiorców spełni również funkcję inwestycyjną - mieszkania na wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym, ocieplonym i zadbanym budynku z cegły.

Na powierzchnię 47,37 m2 składają się:
Salon - umeblowany z wyjściem na balkon,
Sypialnia z pojemną szafą zabudowaną,
Kuchnia - z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt na gwarancji,
Łazienka z możliwością wymiany wanny na kabinę prysznicową,
Przedpokój z pojemną szafą zabudowaną.

Stan techniczny i standard wykończenia:
Mieszkanie po remoncie generalnym w 2019 roku.
Bardzo dobrze utrzymane i zadbane, do ewentualnego podstawowego odświeżenia (odmalowanie ścian).
Na życzenie nowego właściciela w mieszkaniu może zostać pełne, aktualne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt - wliczone w aktualną cenę.
Wymienione instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz piony.
Okna PCV w dobrej kondycji.
Na ścianach gładzie gipsowe oraz miejscowo płyty g-k.
Na podłogach panele oraz płytki (łazienka).

Atuty i dodatkowe informacje:
Niski czynsz ~ 350 zł zawiera wszystkie opłaty w tym 6m3 wody, fundusz remontowy, śmieci i inne,
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe w pokojach - jednofunkcyjne z zamkniętą komorą spalania,
Grzejnik elektryczny w łazience,
Woda ciepła z junkersa,
Łatwość parkowania - indywidualne miejsce parkingowe,
Możliwość montażu kominka w salonie,
Szybki internet światłowodowy,
Przynależy strych z wydzieloną częścią indywidualną,
Przynależy piwnica,
Odrębna i pełna własność nieruchomości,
Jasny i czysty stan prawny,
Brak zadłużeń,

Lokalizacja i okolica:
Prestiżowa i unikatowa lokalizacja - ceniona za ciszę, bezpieczeństwo oraz zieleń przy jednoczesnej bliskości centrum Gliwic.
W najbliższym otoczeniu przystanki komunikacji miejskiej, Biedronka, przedszkole, szkoła, boisko sportowe i plac zabaw, szpital i placówki medyczne oraz liczne inne punkty usługowo-handlowe - wszsytko czego potrzebujesz do spokojnego i wygodnego życia.
Lokalizacja posiada dobrze rozwiniętą inrastrukturę, dobrze skomunikowana z resztą miasta zarówno pod kątem poruszania się komunikacją miejską, jak również samochodem.
Łatwy i szybki dostęp do Obwodnicy Zachodniej oraz autostrad A4 i A1 dzieki czemu sprawnie przemieścisz się samochodem pomiędzy miastami.

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Jestem do Twojej dyspozycji od 7:00 do 22:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu.


Tel:
Akro House Nieruchomości.

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu / wynajmu.
Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.