Nowoczesne mieszkanie z charakterem

Jeśli marzysz o własnym kącie, który stanie się Twoim azylem i przestrzenią do samodzielnego życia, lub jeśli masz dość ciągłego wynajmowania i poszukujesz stabilności - właśnie znalazłeś odpowiedź na swoje potrzeby! Własność mieszkania to nie tylko nieocenione poczucie bezpieczeństwa, ale również szansa na korzystne inwestycje finansowe. W obliczu dynamicznie rosnących cen nieruchomości, zakup własnego mieszkania jest decyzją, która z czasem może przynieść znaczące zyski.

Prezentujemy ekskluzywną ofertę sprzedaży mieszkania, które dzięki swojemu wykończeniu wysokiej klasy materiałami, stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości. Mieszkanie, zlokalizowane w Gliwicach, dzielnicy Łabędy, zostało kompleksowo zmodernizowane w 2017 roku, oferując przyszłym właścicielom komfort i luksus na najwyższym poziomie.

Lokal położony jest na parterze kamienicy, z wejściem od strony prywatnego terenu przynależącego do nieruchomości. Powierzchnia całkowita 3 pokojowego mieszkania to 80,69m2. Mieszkanie jest jasne, przestronne, wykończone materiałami najwyższej jakości.

Mieszkanie składa się z:

salonu (21,41m2) wykończonego ozdobną, oryginalną cegłą,

kuchni otwartej na salon (8,84m2) z pełną, nowoczesną zabudową kuchenną, w tym z lodówką, piekarnikiem, zmywarką, kuchenką gazową oraz barkiem,

łazienki (7,77m2) z luksusową wanną z dwoma osobnymi bateriami, z przejściem do funkcjonalnie wykończonej pralni, wyposażonej w pralkę Samsung,

2 jasnych sypialni: o powierzchni 13,63m2 o ustawnym układzie; o powierzchni 14,30m2 z zabudową narożną projektowaną na wymiar, zaaranżowanej jako pokój dziecięcy

funkcjonalnej garderoby z dostosowywalną do potrzeb użytkowania zabudową (system półek o zmiennej wysokości i zmiennym układzie)

Udogodnienia:

W całym mieszkaniu zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe, podłączono światłowód, telewizję kablową oraz drzwi antywłamaniowe. Zdecydowanym atutem mieszkania są wysokie (3m) ściany, które dodają pomieszczeniom przestronności i elegancji. Do nieruchomości przynależą dwie piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze położone w osobnym budynku na terenie przynależącym do kamienicy. Teren, na którym położona jest kamienica jest w pełni ogrodzony, zamykany bramą. Znajduje się tam bezpieczna przestrzeń parkingowa.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w sercu dzielnicy Łabędy, zapewniając łatwy dostęp do przystanku autobusowego, stacji kolejowej, szkół, przedszkola oraz licznych sklepów i punktów usługowych. Bliskość miejsc rekreacyjnych, takich jak las, skatepark, Marina Gliwice czy wybieg dla psów, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz spokój. Doskonała komunikacja z głównymi węzłami: DK88, A4, A1.

Kluczowe odległości od ważnych punktów i udogodnień w okolicy:
Przystanek autobusowy: 200 m
Stacja kolejowa: 450 m
Szkoła Podstawowa nr 32: 500 m
Przedszkole "Chatka Puchatka": 300 m
Sklepy (ABC, Biedronka, Żabka, Dino, piekarnia, sklep mięsny): w odległości do 10 minut pieszo
Usługi (fryzjer, kosmetyczka, masażysta, fizjoterapia, przychodnia NFZ, 2 kościoły): również w zasięgu 10 minut pieszo
Komisariat policji: naprzeciwko nieruchomości

Dodatkowo, okolica oferuje szereg miejsc do rekreacji i aktywnego spędzania czasu:
Las Łabędzki: 500 m
Skatepark i plac zabaw: 150 m
Marina Gliwice: 2 km
Ogródki działkowe: 600 m
Wybieg dla psów: 500 m
Stadion piłkarski ŁTS-Łabędy: 700 m

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoki standard życia, nowoczesność oraz komfort. Zapewniamy, że wykończenie mieszkania wysokiej jakości materiałami, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz przemyślana aranżacja wnętrz, spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i osobiste doświadczenie wyjątkowego charakteru tej nieruchomości.
Natalia Homa