Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i funkcjonalne DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE zlokalizowane w centrum Gliwic przy ul. Kościuszki

- 81,06 mkw

- 4 pokoje

- przestronna kuchnia

- oficyna

To nieruchomość, która łączy w sobie to, co na pierwszy rzut oka wydaje się niemożliwe do pogodzenia, bliskość gliwickiego Rynku i pełna infrastruktura miejska, a jednocześnie cisza, spokój i poczucie prywatności.

Lokal znajduje się w oficynie - dzięki temu, mimo że jesteśmy w ścisłym centrum miasta, mieszkańcy cieszą się atmosferą kameralności, zieleni i oddalenia od zgiełku głównych ulic.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel.  

Lokalizacja - serce Gliwic i oaza spokoju

- w kilka minut spacerem dotrzemy na gliwicki Rynek z klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i zabytkowymi kamienicami

- w sąsiedztwie mieszczą się liczne kancelarie, biura, urzędy, sąd oraz szpital, co czyni to miejsce idealnym nie tylko do zamieszkania, ale również do pracy lub inwestycji.

- na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy, piekarnie, szkoły, apteki i przychodnie - codzienne życie staje się tutaj wygodne i bezproblemowe

- świetna komunikacja: blisko przystanki komunikacji miejskiej, a szybki dostęp do DK88, DTŚ i autostrady A4 pozwala sprawnie dotrzeć w dowolny kierunek

Dzięki lokalizacji w głębi kamienicy, za bramą, mieszkańcy mogą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie cieszyć się ciszą, spokojem i prywatną przestrzenią.

To naprawdę rzadkość w centrum Gliwic.

Dwupoziomowy układ - komfort i funkcjonalność

Mieszkanie ma nietypowy, dwupoziomowy rozkład, który wyróżnia je spośród innych ofert.

Parter:

- duża kuchnia (ok. 15 mkw) z oknem - doskonała na wspólne posiłki

- łazienka z wanną i WC (ok. 4 mkw) - gotowa do użytku

- ustawny salon (ok. 19 mkw) - idealny jako część dzienna, eleganckie biuro lub gabinet

Piętro:

- trzy pokoje (13 mkw, 13 mkw, 17 mkw) - funkcjonalne i łatwe do aranżacji jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub przestrzenie hobbystyczne

Atuty nieruchomości

- unikalny, dwupoziomowy układ z pełną prywatnością

- południowo-zachodnia ekspozycja - jasne, doświetlone wnętrza

- brak sąsiadów nad i pod mieszkaniem - cisza i swoboda

- częściowe podpiwniczenie - dodatkowe miejsce do przechowywania

- zielone, zadbane podwórze z przestrzenią do wypoczynku

- możliwość parkowania przy budynku

- niski czynsz - ok. 480 zł

- ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego

- budynek po termomodernizacji, ocieplony - niższe koszty utrzymania

- antywłamaniowe okna i drzwi wejściowe

Dla kogo?

- rodzin, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale cenią ciszę i przestrzeń

- osób pracujących zdalnie, szukających mieszkania z możliwością wydzielenia biura/gabinetu

- inwestorów - idealne pod wynajem (zarówno krótko jak i długoterminowy)

- przedsiębiorców - świetne miejsce na kancelarię, biura rachunkowe, gabinety

Zapraszam do umówienia się na prezentację:

Anna Widz-Wasyliszyn - tel.  

Licencja zawodowa pośrednika nr 29641

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.

Oferta nr 52120945 wysłana z systemu LocumNet Online