Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Gliwice
Mieszkanie 59,38 m² - sprzedaż

Mieszkanie, al. Korfantego

Korfantego, Gliwice, śląskie

415 000 zł
59,38 m²
6 988,89 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Jastrz...

Skontaktuj się

Mieszkanie, al. Korfantego

Korfantego, Gliwice, śląskie

zaktualizowane:
21 września 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

415 000 zł

59,38 m²

6 988,89 zł/m²

Mieszkanie, al. Korfantego

Zaktualizowane: 21 września 2026

415 000 zł 59,38 m² 6 988,89 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 415 000 zł (6 988,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 59,38 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: bez okna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Marzena Bogucka-Krawczyk VillaM.Krawczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 21.09.2026
numer ogłoszenia: 337424

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Korfantego, Gliwice, śląskie

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż unikalne, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 56 m², usytuowane na 3. piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy. Nieruchomość znajduje się przy Alei Korfantego - jednej z najbardziej zielonych, prestiżowych i poszukiwanych ulic w Gliwicach.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających "gotowca" z udokumentowaną historią najmu.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Powierzchnia mieszkania: 56 m²
Piwnica: 3,73 m² (wpisana do księgi wieczystej)
Piętro: 3/4
Parking: Miejsca postojowe na zamkniętym dziedzińcu (wjazd przez bramę na pilot)

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Obecnie mieszkanie zaaranżowane jest na 4 niezależne pokoje, co stanowiło idealny układ pod wynajem. Ścianki działowe wykonano jednak w lekkiej zabudowie (płyty G-K), dzięki czemu nowy właściciel może bardzo łatwo i niskim kosztem przywrócić oryginalny, przestronny układ z dwoma dużymi pokojami.
W skład lokalu wchodzi również osobna, widna kuchnia, łazienka z toaletą oraz przestronny przedpokój.

Mieszkanie przeszło szereg ważnych modernizacji:
Kompleksowy remont łazienki oraz przedpokoju (2025 r.),
Wymiana instalacji elektrycznej (ok. 2018 r.),
Nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny marki Junkers z zamkniętą komorą spalania (montaż ok. 3 lata temu),
Zamontowano nowy wkład kominowy ze stali nierdzewnej.

STAN BUDYNKU:
Kamienica jest bardzo zadbana, a Wspólnota Mieszkaniowa prężnie działa. W ostatnich latach budynek zyskał nowy dach oraz wyremontowaną elewację. W najbliższym czasie planowane jest również odświeżenie klatki schodowej.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 570 zł. Kwota ta zawiera już zaliczki na wodę, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy.

LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO:
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Adres gwarantuje ciszę i bliskość natury, pozostając jednocześnie w ścisłym centrum Gliwic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz:
Park Grunwaldzki i Park Mickiewicza,
Rynek (zaledwie kilka minut spacerem),
Bibliotekę Miejską,
Przystanki komunikacji miejskiej,
Pełną infrastrukturę usługowo-handlową (sklepy, kawiarnie, restauracje).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Przez ostatnie lata mieszkanie stale i z powodzeniem na siebie zarabiało. Przy zachowaniu obecnego modelu (wynajem 4 pokoi), nieruchomość jest w stanie wygenerować bardzo atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie ok. 9-9,5% w skali roku (w zależności od wybranego modelu zarządzania).

Nieruchomość jest pusta, gotowa do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz!

Po więcej informacjo zapraszam do kontaktu.
Katarzyna Jastrzębska
tel.

Agent

Katarzyna Jastrzębska

696 621...

696 621 358

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Jastrzębska

696 621...

696 621 358

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Jastrzębska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Jastrzębska

696 621...

696 621 358

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości