Gotowa kawalerka po remoncie | 17 mkw | Gliwice-Łabędy | wyposażenie w cenie | BEZ PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 17 mkw , położoną na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Staromiejskiej w Gliwicach, w dzielnicy Łabędy.

Mieszkanie przeszło remont w latach 2024-2025 , jest wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start.

To propozycja zarówno dla singla jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem.



Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel.   kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura

Najważniejsze atuty nieruchomości

- powierzchnia: 17 mkw

- 1. piętro

- remont przeprowadzony w latach 2024-2025

- nowa instalacja elektryczna

- wyremontowana łazienka

- nowe panele

- meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie

- mieszkanie gotowe do użytkowania

- kameralny budynek - tylko 5 lokali

- wspólny ogródek do dyspozycji mieszkańców

- parking przed budynkiem przeznaczony dla mieszkańców

- niskie opłaty administracyjne - ok. 350 zł

- piwnica o powierzchni ok. 1,6 mkw

- atrakcyjna propozycja również z myślą o wynajmie

Mały metraż, dobrze wykorzystana przestrzeń

Mimo kompaktowej powierzchni mieszkanie zostało urządzone tak, aby praktycznie wykorzystać dostępne miejsce.

Na lokal składają się:

- salon - ok. 9,5 mkw

- aneks kuchenny - ok. 3 mkw

- przedpokój - ok. 2 mkw

- łazienka - ok. 2,5 mkw

Przeprowadzony remont oznacza, że przyszły właściciel nie musi rozpoczynać od kosztownych i czasochłonnych prac.

Wymieniono instalację elektryczną, wykonano łazienkę, położono nowe panele oraz wyposażono wnętrze.

Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości, dzięki czemu lokal można szybko przygotować do zamieszkania lub wynajmu.

Kameralny budynek, ogródek, parking

Nieruchomość znajduje się w niewielkim budynku, w którym mieści się zaledwie 5 lokali.

To ciekawa alternatywa dla dużych bloków i rozbudowanych osiedli.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny ogródek, zapewniający dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Przed budynkiem znajduje się również parking przeznaczony dla mieszkańców .

Dodatkowym atutem są niskie opłaty administracyjne - ok. 350 zł miesięcznie, obejmujące m.in. wynagrodzenie zarządcy, zaliczkę na eksploatację, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, wodę i kanalizację oraz wywóz nieczystości.

Budynek posiada własne, niezależne źródło ogrzewania i ciepłej wody.

Ciekawa opcja pod wynajem

Kompaktowy metraż, gotowy standard oraz relatywnie niski próg wejścia sprawiają, że nieruchomość może zainteresować również osoby poszukujące mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.

Atutem jest położenie w Łabędach i dostęp do dużych obszarów przemysłowych oraz miejsc pracy w tej części Gliwic, w tym gliwickiej podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

W jej rejonie działalność prowadzą liczne przedsiębiorstwa produkcyjne i przemysłowe.

Lokalizacja może więc odpowiadać m.in. osobom pracującym w tej części miasta i poszukującym niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania z dogodnym dojazdem do pracy.

Gliwice-Łabędy - wygodna lokalizacja

Ulica Staromiejska znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łabęd, z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się m.in. sklepy i punkty usługowe, lokale gastronomiczne, placówki oświatowe, tereny zielone i rekreacyjne oraz infrastruktura handlowo-usługowa dzielnicy.

Dużym udogodnieniem są przystanki komunikacji miejskiej znajdujące się zaledwie kilka kroków od budynku.

Atutem lokalizacji jest także dogodny dostęp do DK88, umożliwiający sprawne przemieszczanie się do innych części Gliwic oraz w kierunku głównych tras regionu.

W niedużej odległości znajduje się również gliwicka podstrefa Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w tym okolice ulic Wyczółkowskiego i Gutenberga.

Dla singla lub inwestora

Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania po remoncie, które nie wymaga dużych nakładów na start, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

17 mkw, wyposażenie w cenie, niski koszt utrzymania, kameralny budynek, ogródek, parking oraz dogodna lokalizacja tworzą propozycję zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie.

Mieszkanie jest gotowe - możesz urządzić się od razu lub szybko wprowadzić lokal na rynek najmu.

Zapraszam do umówienia się na prezentację:

Anna Widz-Wasyliszyn - tel.  

Licencja zawodowa pośrednika nr 29641

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.

Kupno nieruchomości otwiera nowy rozdział zadbaj o to, by Twoja przestrzeń od pierwszego dnia była komfortowa i dopasowana do Ciebie.

Dlatego klienci Klimek Nieruchomości, którzy kupią z nami nieruchomość, mogą skorzystać ze specjalnego pakietu dzięki naszej współpracy z Castoramą, obejmującego m.in.:

- do 10% rabatu na zakupy w sklepach Castorama

- bezpłatne projektowanie kuchni i łazienki

- zniżki na transport i usługi stolarskie.

Oferta nr 53250945 wysłana z systemu LocumNet Online