Na sprzedaż mieszkanie w Gliwicach - idealne do odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,10 m², usytuowane na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Daszyńskiego 67 w Gliwicach. Mieszkanie jest w pełni urządzone, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.

Charakterystyka mieszkania:

Powierzchnia całkowita: 53,10 m²

Piwnica: 6,60 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Piętro: 3

Czynsz administracyjny: 417 zł - w tym zaliczka eksploatacyjna, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.

Układ pomieszczeń:

Salon (16,44 m²): Jasny, przestronny pokój, który może pełnić funkcję głównego miejsca relaksu w mieszkaniu.

Pokój (13,70 m²): W tej chwili pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale może być również wykorzystany jako sypialnia lub pokój do pracy.

Jadalnia (6,39 m²): Z aneksem kuchennym, przestrzeń otwarta, która daje możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.

Kuchnia (4,56 m²): Kuchnia z zabudową, w pełni wyposażona w sprzęty AGD: piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, zmywarka, pralka, pochłaniacz oraz lodówka z zamrażarką.

Łazienka (2,62 m²): Kabina prysznicowa, WC, umywalka oraz szafki - przestronność daje szansę na własną aranżację.

Przedpokój (9,39 m²): Z dużą szafą typu Komandor, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty mieszkania:

Świetna lokalizacja: Blisko centrum Gliwic, z doskonałym dostępem do terenów zielonych, placów zabaw oraz infrastruktury miejskiej. 150 m do przystanku A4, 100 m do Alei Mickiewicza, 700 m do Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnia. Ponadto, w łatwy sposób można dojechać do Zabrza, Pyskowic i innych miast aglomeracji Śląskiej.

Cisza i spokój: Mieszkanie usytuowane jest od strony podwórza, co zapewnia spokojne otoczenie, mimo centralnej lokalizacji.

Dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkania o dodatkowe 30 m², co stanowi atrakcyjny atut przy ewentualnej współpracy z innymi lokatorami oraz wspólnotą mieszkaniową.

Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,60 m², idealna na przechowywanie dodatkowych rzeczy.

Garaż w cenie: Blaszak garażowy na terenie wspólnym, do którego nowy właściciel będzie musiał uregulować sprawy dzierżawy z wspólnotą mieszkaniową.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania, jednak daje możliwość wprowadzenia drobnych zmian w celu dostosowania do swoich potrzeb.

Dodatkowe informacje:

Wyremontowane wnętrza: Ściany w pokojach, przedpokoju i częściowo w kuchni pokryte są gładziami gipsowymi, a w łazience zastosowano płytki. W kuchni oraz łazience na podłogach znajdują się kafelki, a w pozostałych pomieszczeniach panele.

Modernizacje w budynku: Na terenie wspólnoty mieszkaniowej w najbliższym czasie planowane są remonty klatki schodowej, budowa nowej wiaty śmietnikowej oraz utwardzenie podwórza. Wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

Idealne miejsce inwestycyjne:

Mieszkanie, ze względu na swoją lokalizację i przestronność, jest idealne pod wynajem. Niskie koszty eksploatacyjne oraz możliwość aranżacji mieszkania w dowolny sposób sprawiają, że jest to doskonała inwestycja.

Bliskość do ważnych punktów:

Szkoła: 500 m (5 minut pieszo)

Przedszkole: 350 m (4 minuty pieszo)

Żłobek: 700 m (8 minut pieszo)

Sklepy spożywcze: 150 m (2 minuty pieszo)

Apteka: 200 m (3 minuty pieszo)

Przystanek autobusowy: 150 m (2 minuty pieszo)

Czas dojazdu do kluczowych lokalizacji:

Ścisłe centrum Gliwic (Plac Grunwaldzki): 5 minut samochodem (700 m).

Zabrze: 15 minut samochodem (11 km).

Pyskowice: 20 minut samochodem (18 km).

Autostrada A4: 2 minuty samochodem (150 m).

Obwodnica Gliwic: 5 minut samochodem (2 km).

Podsumowanie:

To mieszkanie w samym sercu Gliwic stanowi świetną okazję dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość i dostosować ją do swoich potrzeb. Doskonała lokalizacja, dodatkowy garaż, piwnica oraz możliwość rozbudowy mieszkania to elementy, które sprawiają, że oferta ta jest bardzo atrakcyjna na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację.

Zapraszam serdecznie na prezentację. Można dzwonić codziennie w godzinach 9:00-21:00. Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzamy zdolność i propozycje w kilkunastu bankach jednocześnie oraz pomagamy w zebraniu niezbędnych dokumentów do wniosków kredytowych.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Internet: TAK
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6,6000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,1000
Rok budowy: 1958
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,14
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,56
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka, meble kuchenne na wymiar, krzesła, kuchnia gazowa, zlewozmywak z baterią, zmywarka, pralka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,62
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,62
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: kafelki
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,39
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica