Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia w świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury - Gliwice, ul. Feliksa Orlickiego.

Prezentowany lokal usytuowany jest na 4 piętrze 4-piętrowej kamienicy po termomodernizacji, remoncie dachu oraz wymianie instalacji na klatce schodowej.
Na powierzchnię 38,5m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Obszerny salon
* Sypialnia z dużą szafą w zabudowie
* Łazienka z wc
* Wyposażona i umeblowana kuchnia
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 3m2. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogólnodostępny strych.

Nieruchomość przeszła kilka lat temu generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wod-kan., wykonanie gładzi, łazienki itd.

Ogrzewanie elektryczne. Możliwość przedstawienia rocznych kosztów, które są podobne do mieszkań o tym samym metrażu z ogrzewaniem miejskim. Możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Dla mieszkańców dostępny jest parking od strony podwórka na który wjazd zabezpieczony jest szlabanem otwieranym na pilota.

W mieszkaniu pomimo lokalizacji w ścisłym centrum, dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji jest bardzo cicho i nie dochodzą do niego żadne hałasy związane z ruchem samochodowym lub pieszym.

Nieruchomość znajduję się przy ul. Feliksa Orlickiego, która cechuje się bliską odległością do najważniejszych punktów w mieście takich jak urząd miasta, sąd oraz rynek. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również sklepy, restauracje, kawiarnie, przychodnia oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskość przystanków autobusowych oraz zjazdu na DTŚ. Dla miłośników zieleni niedaleko znajduję się Park Chopina z Palmiarnią Miejską.

Mieszkanie nada się zarówno na własne cele mieszkaniowe ale także jako inwestycja na wynajem przez lokalizację w ścisłym centrum, metraż najczęściej wybierany wśród najemców oraz stan techniczny nie wymagający żadnych nakładów finansowych co pozwoli przyszłemu właścicielowi zacząć czerpać zyski z najmu tuż po zakupie.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie ok. 450 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatacja).

Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.
Mieszkanie własnościowe.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz  

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.