Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 89,67 m², położone na I piętrze kamienicy, zaledwie 5 minut pieszo od Politechniki Śląskiej. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury oraz komunikacji.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia: 89,67 m²
- Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje
- Pomieszczenia: oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój
- Ogrzewanie: elektryczne (możliwość zmiany na gazowe, mieszkanie posiada instalację gazową)
- Instalacja elektryczna: nowa, przystosowana do ogrzewania elektrycznego
- Okna: PCV
- Podłogi: panele oraz wykładzina dywanowa, a w kuchni, łazience oraz przedpokoju kafelki
- Dodatkowe pomieszczenia: duża piwnica oraz komórka lokatorska na półpiętrze

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale można je także odświeżyć według własnych preferencji. Kamienica przeszła remont elewacji oraz wymianę instalacji elektrycznej w mieszkaniu i na klatce schodowej w 2023 roku, a w planach jest remont klatki schodowej.

Lokalizacja i udogodnienia:
- Ścisłe centrum Gliwic: 15 minut pieszo do rynku i dworca PKP
- W pobliżu: sklepy (Biedronka, Aldi, Żabki), Szkoła podstawowa nr 28, I Liceum Ogólnokształcące, przychodnia, kościół
- Szybki dojazd na DTŚ ok. 2 minuty

Dodatkowe atuty:
- Miejsce parkingowe wzdłuż ulicy oraz możliwość zaparkowania na zamykanym podwórku
- Dostęp do strychu dla mieszkańców

Opłaty:
- Czynsz: 770 zł miesięcznie (w tym: woda + wywóz śmieci)
- Ogrzewanie: średnio 400 zł miesięcznie w skali roku
- Gaz: ok. 60 zł miesięcznie

Cena: 680 000 zł (pełna własność z księgą wieczystą)

Kontakt: Proszę o kontakt telefoniczny   w celu umówienia się na prezentację mieszkania i uzyskania dodatkowych informacji.

Serdecznie polecam tę ofertę mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów!