Mieszkanie 49,60 m² blisko Politechniki Śląskiej | 2 niezależne pokoje | Niski czynsz | Wolne od zaraz

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,60 m² , położone na 3 i jednocześnie ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Piramowicza w Gliwicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja -zaledwie kilka minut spacerem od Politechniki Śląskiej . Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w centrum miasta. To nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i stanowi bezpieczną inwestycję na przyszłość.

Układ mieszkania

Lokal o powierzchni 49,60 m² składa się z:

dwóch niezależnych i ustawnych pokoi

oddzielnej kuchni

długiego przedpokoju

łazienki

Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia łazienki poprzez przesunięcie jednej ze ścian , co pozwala stworzyć bardziej komfortową i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do współczesnych potrzeb.

Mieszkanie jest czyste, schludne i zadbane . Na ścianach wykonano gładzie, dzięki czemu lokal nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To również duże ułatwienie dla inwestora, który może szybko przygotować nieruchomość pod wynajem.
* w mieszkaniu pozostają meble widoczne na zdjęciach za wyjątkiem: obrazów, sofy, sprzętów RTV

Mieszkanie jest wolne od zaraz .

Budynek

Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada odnowioną elewację, a mieszkańcy mają do dyspozycji:

piwnicę

ogólnodostępny strych

możliwość parkowania samochodu na terenie wspólnoty w oficynie

Koszty utrzymania

Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania . Aktualny czynsz administracyjny wynosi jedynie 276 zł miesięcznie i obejmuje:

fundusz remontowy,

zaliczkę na eksploatację,

wynagrodzenie zarządcy.

Do czynszu należy doliczyć opłatę za zużycie zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków według obowiązującej stawki, która obecnie wynosi 14,81 zł/m .

Ogrzewanie

Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą grzejników akumulacyjnych z elektronicznym sterownikiem , zasilanych energią elektryczną. System pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i dostosowanie ogrzewania do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Lokalizacja

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Gliwicach. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Politechnika Śląska

Plac Krakowski

sklepy i punkty usługowe

restauracje i kawiarnie

przystanki komunikacji miejskiej

centrum Gliwic oddalone o kilka minut spacerem

Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń, niskiego czynszu oraz możliwości natychmiastowego zamieszkania sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: nie
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: inne
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6000
Liczba pokoi: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Iwona Uryga
 

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica