Oferta na wyłączność tylko u Nas!

Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat przedstawia Państwu na sprzedaż komfortowy apartament z ogrodem na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu - Gliwice, ul. Poezji (Łabędy)

Powierzchnia: 47,24 m² | Salon z Aneksem Kuchennym| Sypialnia + Garderoba | Prywatny ogródek | Miejsce parkingowe | Komórka lokatorska | Gotowy do zamieszkania.

Zamieszkaj wygodnie w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka naturę

Jeśli marzysz o mieszkaniu, które zapewni Ci wygodę, prywatność i spokój, a jednocześnie będzie świetnie skomunikowane z centrum miasta - ten apartament jest idealną propozycją. Znajduje się on w sercu zielonej dzielnicy Łabędy, przy ul. Poezji - w nowoczesnym, kameralnym budynku na zamkniętym osiedlu, które oferuje mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Funkcjonalny i przemyślany układ mieszkania

Apartament ma powierzchnię 47,24 m² i składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym , który jest idealnym miejscem do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych i towarzyskich. Z salonu wychodzisz bezpośrednio do urokliwego, prywatnego ogródka - to miejsce, które w sezonie letnim stanie się Twoją drugą strefą dzienną - idealną do porannej kawy, popołudniowego relaksu czy weekendowego grilla;

komfortowej sypialni z pojemną garderobą , zaprojektowaną z myślą o wygodnym przechowywaniu ubrań i codziennych rzeczy;

nowoczesnej łazienki z WC , wykończonej w stonowanej, eleganckiej stylistyce;

do mieszkania przynależy również komórka lokatorska 4,71m² - idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy rzeczy codziennego użytku;

oraz prywatne, zewnętrzne miejsce parkingowe - wliczone w cenę.

Całość została urządzona ze smakiem - z wykorzystaniem mebli i materiałów wysokiej jakości , co gwarantuje trwałość i estetykę na lata. To mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - wystarczy wnieść swoje rzeczy i od razu cieszyć się nowym miejscem do życia.

Opłaty czynszowe : 691,91 zł ( w tym: zaliczka eksploatacyjna, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, zimna woda do podgrzania, podgrzanie wody użytkowej, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, miejsce postojowe- zewnętrzne)

Nowoczesne i ekologiczne udogodnienia na osiedlu

Osiedle, na którym znajduje się apartament, zostało zaprojektowane z myślą o przyszłości i komforcie mieszkańców. Wśród dostępnych udogodnień znajdziesz:

panele fotowoltaiczne , które zasilają części wspólne budynku - to nie tylko ekologiczne, ale również oszczędne rozwiązanie;

nowoczesną pompę ciepła , która zapewnia efektywne ogrzewanie i niższe koszty eksploatacyjne;

stację ładowania samochodów elektrycznych , co czyni to miejsce doskonałym wyborem dla osób dbających o środowisko;

rowerownię - idealną dla miłośników dwóch kółek.

Dodatkowo, w ogródku wykonano prace odwodnieniowe , dzięki czemu jest on w pełni funkcjonalny i estetyczny przez cały rok - bez obaw o wilgoć czy problemy z użytkowaniem w sezonie deszczowym.

Lokalizacja - zielona enklawa z szybkim dostępem do miasta

Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej, zielonej części Gliwic - w dzielnicy Łabędy, przy ul. Poezji. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód życia w mieście.

W pobliżu znajdują się:

Kąpielisko Leśne i jezioro Czechowickie - oferujące możliwość spacerów, kąpieli i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu;

bogata sieć sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem;

dogodny dostęp do węzłów komunikacyjnych - szybki dojazd do autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej (DTS) i strefy ekonomicznej;

do centrum Gliwic tylko 8 minut samochodem - idealne położenie dla osób pracujących w mieście, ale pragnących odpoczywać z dala od miejskiego hałasu.

Dlaczego warto wybrać ten apartament?

W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych kosztów
Prywatny ogród - rzadkość w tej lokalizacji
Nowoczesne technologie: pompa ciepła, fotowoltaika, stacja ładowania EV
Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum i głównych tras
Doskonała opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem inwestycyjny